中古一戸建て

4,280万円

足立区鹿浜３丁目戸建

中古一戸建て

■約17．5帖のＬＤＫ　■２０１５年１２月築　■駐車場付き（車種による）

東京都足立区鹿浜３丁目

日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅バス5 分「産業道路東」バス停徒歩4 分
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅バス17 分「産業道路東」バス停徒歩4 分

建物面積96.05m²(約29.05坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2015年12月築

物件のポイント
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このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
納戸
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング

ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
納戸
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
洗濯機置場
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
フローリング
ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
納戸
駐車場有
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火

セールスポイント

【アクセス】
・日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅バス５分「産業道路東」バス停（西新井方面）徒歩４分
・東武伊勢崎線「西新井」駅バス１７分「産業道路東」バス停（西新井方面）徒歩４分

◇木造２階建て戸建◇
・土地面積：８７．６０㎡
・建物面積：９６．０５㎡
・２０１５年１２月築
・間取り：２ＳＳＬＤＫ
・駐車場1台分あり（車種による）
◆広々としたＬＤＫ◆
・約１７．５帖
・吹抜あり
・３面採光
・システムキッチン
・３口コンロ
・食器洗浄乾燥機あり

◇その他ポイント◇
・トイレ２か所（１階・２階）

・浴室暖房乾燥機
・浴室ミストサウナ
・全居室フローリング
・各洋室・各納戸クローゼットあり
・モニター付きインターホン
・２４時間換気システム

【周辺環境】
・「セブンイレブン足立鹿浜２丁目店」まで約２１０ｍ（徒歩３分）
・「ファミリーマート鹿浜二丁目店」まで約４３０ｍ（徒歩６分）
・「ユニバーサルドラッグ鹿浜店」まで約３１０ｍ（徒歩４分）
・「北鹿浜公園」まで約１１０ｍ（徒歩２分）
・「足立鹿浜郵便局」まで約２９０ｍ（徒歩４分）
・「足立区立鹿浜未来小学校」まで約５３０m（徒歩７分）
・「足立区立鹿浜菜の花中学校」まで約１２００m（徒歩１５分）

担当からのひとこと

この度は「足立区鹿浜３丁目戸建」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
２０１５年１２月築・駐車場(車種による)付きの物件となっております。
ＬＤＫが約１７．５帖なので、大画面のテレビや大人数が腰掛けられるソファを置いても余裕があります。

物件のご検討については図面や写真だけでなく、是非実際に現地をご覧ください。

●内覧や資料のご希望は担当の「松田」までお問い合わせください。
●お客様専用フリーコールは0120-288-849です。

周辺環境

・セブンイレブン　足立鹿浜２丁目店　徒歩3分（約210m）
・ユニバーサルドラッグ　鹿浜店　徒歩4分（約310m）
・北鹿浜公園　徒歩2分（約110m）
・ベルクス　足立鹿浜店　徒歩6分（約460m）
・足立区立鹿浜未来小学校　徒歩7分（約530m）

物件詳細

物件名	足立区鹿浜３丁目戸建
物件番号	151S2003
所在地	東京都足立区鹿浜３丁目
価格	4,280万円
交通	日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅バス5 分「産業道路東」バス停徒歩4 分東武伊勢崎・大師線「西新井」駅バス17 分「産業道路東」バス停徒歩4 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	96.05m²(約29.05坪)
土地面積	87.60m²(約26.49坪)※公簿／他に私道負担：17.99m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2015年12月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東4.5m(私道)接面6.6m
建ぺい率	60%
容積率	180% ※容積率は、前面道路幅員による制限後の数値です。
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域／第二種高度地区
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場　車種による・他にゴミ置場３．２７㎡あり（持分１６分の１）・私道面積１６１．９１㎡のうち持分９分の１