東武亀戸線「東あずま」駅徒歩４分／２０２３年９月築の戸建です！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
準工業地域
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都市ガス -
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
準工業地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 築５年以内
- 借地
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域
セールスポイント
■┓ アクセス
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東武亀戸線「東あずま」駅徒歩４分
■┓ 物件概要
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■土地面積：５１．１７㎡
■２０２３年９月築
■建物面積：７８．７６㎡
・１階：２６．３９㎡
・２階：２８．４６㎡
・３階：２３．９１㎡
■┓ 周辺環境
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■立花吾嬬の森小学校まで徒歩２分（約１５０ｍ）
■ダイエー立花団地店徒歩２分（約１６０ｍ）
■ファミリーマート墨田立花二丁目店まで徒歩３分（約２２０ｍ）
■東あずま公園まで徒歩３分（約２２０ｍ）
■セブンイレブン墨田文花２丁目明治通り店まで４分（約２９０ｍ）
担当からのひとこと
この度は【墨田区立花２丁目借地権付戸建】をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、東武亀戸線「東あずま」駅徒歩４分に存します、２０２３年９月築の戸建です。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
■┓ 不動産の購入を検討中のお客様へ
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物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・ダイエー立花団地店 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート墨田立花二丁目店 徒歩3分（約220m）
・東あずま公園 徒歩3分（約220m）
・立花吾嬬の森小学校 徒歩2分（約150m）
・くすりの福太郎小村井店 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | 墨田区立花２丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15222036 |
| 所在地 |
東京都墨田区立花２丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 東武亀戸線「東あずま」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 78.76m2(約23.82坪) |
| 土地面積 | 51.17m2(約15.47坪)※公簿／セットバック:6.77m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南1.8m(私道)接面6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額17,014円／借地期限:2043年09月（残存期間：17年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月08日です。
