●○ブティック倉庫としてお使いです。 ２ＳＬＤＫ ２０２４年１１月築○●
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
築５年以内 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
納戸 -
築５年以内 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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準工業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 築５年以内
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域
セールスポイント
◆Access◆
○東武伊勢崎線「曳舟」駅 徒歩17分
○京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩12分
◆Point◆
○土地面積：38.52㎡
○構造：木造スレート葺3階建
○床面積：1階 21.73㎡(サービスルーム、洗面台、浴槽、トイレ)
2階 23.91㎡(ＬＤＫ)
3階 23.91㎡(洋室×2、トイレ)
○築年月：2024年11月15日新築
〇所有権保存登記日：2025年1月7日
○整形地
〇キッチン一部未使用(未使用部分：ガスコンロ・食洗器・付属の棚類)
〇洗濯機置場未使用
〇ルーフバルコニー有
担当からのひとこと
この度は、【墨田区八広２丁目戸建て】をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、ブティックの倉庫としてお使いのため、室内大変きれいにお使いです。
また、東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩１７分、京成押上線「京成曳舟」駅徒歩12分に位置し、
閑静な住宅地に存する２０２４年１１月築・間取り２ＳＬＤＫの戸建です。
道路は東側に接道しており、陽当り・通風良好な点も魅力的です。
周辺にはスーパーやコンビニ等があり、日常の暮らしをサポートいたします。
実際に現地をご覧いただくことを推奨しております。
インターネット上ではわからない点が多々ありますので、是非、ご内覧ください。
その際に周辺環境や住宅ローン等の資金計画についても併せてご説明をさせて頂きます。
お気軽に担当までご連絡ください。
周辺環境
・まいばすけっと墨田八広２丁目店 徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン墨田八広はなみずき通り店 徒歩3分（約240m）
・くすりの福太郎京島店 徒歩5分（約380m）
・墨田八広三郵便局 徒歩6分（約470m）
・第三吾嬬小学校 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 墨田区八広２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15222038 |
| 所在地 |
東京都墨田区八広２丁目 |
| 価格 |
5,498万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩17 分 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 69.55m2(約21.03坪) |
| 土地面積 | 38.52m2(約11.65坪)※公簿／他に私道負担：8.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.1m(私道)接面4.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月14日です。
