西武有楽町線「新桜台」駅徒歩３分
建物面積148.47m2(約44.91坪)・間取り7ＤＫ・1965年08月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
西武有楽町線「新桜台」駅徒歩３分
西武池袋線「江古田」駅 徒歩５分
【物件概要】
・建物面積：１４８．４７㎡
（間取り、帖数詳細不明）
・築年月：１９６５年８月
・土地面積：１０１.１４㎡（３０．５９坪）
・建ぺい率：８０％ 容積率：３２７％
・前面道路：南西側（公道） 幅員：約５.４m
・借地料：２２，９１４ 円 / 月
担当からのひとこと
このたびは「 練馬区栄町借地権付戸建 」の掲載ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
担当をしております小林と申します。
不動産購入のご検討の際には、ぜひ一度 現地をご覧になることを強くお勧めいたします。
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皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 練馬区栄町借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15222041 |
| 所在地 |
東京都練馬区栄町 |
| 価格 |
9,180万円
|
| 交通 | 西武有楽町線「新桜台」駅徒歩3 分 西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 7ＤＫ |
| 建物面積 | 148.47m2(約44.91坪) |
| 土地面積 | 101.14m2(約30.59坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1965年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5.4m(公道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 327% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）地上権 |
| 借地条件 | 借地料:月額22,914円／借地期限:2044年12月（残存期間：18年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月14日です。
