◆京王高尾線「山田」駅まで徒歩3分！ ◆4LDKの間取り ◆平成7年10月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
-
- 2025/5/10(土) 10:00～17:00
- 2025/5/11(日) 10:00～17:00
- 住所
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東京都八王子市小比企町
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
駐車場２台分 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
分譲地内 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
駐車場２台分 -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域
-
分譲地内 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- シャンプードレッサー
- 駐車場２台分
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2023年04月／ガスコンロ交換
●2022年04月／１階、２階トイレ交換・分電盤交換（感震機能付）
●2019年08月／１階和室を洋室へ変更
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜分譲地内｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
～交通アクセス～
京王高尾線「山田」駅まで徒歩3分
～オススメPoint～
◎土地面積：127.37㎡
◎建物面積：96.94㎡
◎第１種低層住居専用地域に存しております。
◎道路面から建物が離れており、通行人の目線が気になりません！
◎こだわりのあるリフォームされた邸宅。
◎断熱・遮熱・結露軽減効果のある二重ガラス窓！
◎２階は各居室から出入りできる南面バルコニー
◎全居室収納があります。
◎収納力豊富な床下収納、小屋裏収納があります。
◎南側には庭があり、ガーデニングなど楽しめます。
～リフォーム履歴～
2013年11月
・天井張替、クロス張替
・2階和室を洋室へ変更
・窓改修工事（遮熱・高断熱複層ガラス）
・浴室換気扇、洗面台交換
・浄水器内臓キッチン水栓へ交換
・バルコニー防水工事
2014年2月
・外構工事（フェンス取付）
・玄関扉交換
2018年7月
・屋根塗装
2018年12月
・給湯器交換
2019年8月
・1階和室を洋室へ変更
・防蟻、防徐工事
2022年4月
・分電盤交換（感震機能付）
・1階、2階トイレ交換
2023年4月
・ガスコンロ交換
・玄関照明交換
2025年1月
・ハウスクリーニング
◆◆◆周辺環境◆◆◆
市立由井第三小学校・・・約1140ｍ（徒歩15分）
市立由井中学校・・・約1780ｍ（徒歩23分）
スーパーアルプス台町店・・・約1440ｍ（徒歩18分）
セブンイレブン京王山田駅前店・・・約110ｍ（徒歩2分）
八王子緑町郵便局・・・約320ｍ（徒歩4分）
小比企北公園・・・約420ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
この度は
「八王子市小比企町戸建」
のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、京王高尾線「山田」駅まで徒歩3分の場所に位置しています。
間取りは4LDKです。各居室にはクローゼットがあり、生活スペースを広くお使い頂けますので、
観葉植物を置いたり趣味の物を飾ったりしてインテリアを楽しむことができます。
和室を洋室へ変更や、二重ガラス窓を設置しているなど、こだわりのあるリフォームをしており大変綺麗にお使いです。通行人からの目線が気にならないことも特徴です。
室内内覧については、お気軽に、
物件担当：高村（たかむら）までお申しつけください。
周辺環境
・市立由井第三小学校 徒歩15分（約1140m）
・市立由井中学校 徒歩23分（約1780m）
・スーパーアルプス台町店 徒歩18分（約1440m）
・セブンイレブン京王山田駅前店 徒歩2分（約110m）
・八王子緑町郵便局 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 八王子市小比企町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15252002 |
| 所在地 |
東京都八王子市小比企町 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 京王高尾線「山田」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 96.94m2(約29.32坪) |
| 土地面積 | 127.37m2(約38.52坪)※公簿／路地状部分：29.64m2含む／他に私道負担：8.66m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1995年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(公道)接面2.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
