小田急線「玉川学園前」駅徒歩１６分 新築戸建
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
浴室乾燥機 
駐車場２台分 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浴室乾燥機 -
駐車場２台分
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
新築 -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 駐車場２台分
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■交通：小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩16分
バス停「つつじヶ丘」徒歩2分、小田急線「玉川学園前」駅までバス乗車9分
東急こどもの国線「こどもの国」駅まで徒歩21分
■敷地面積：208.06㎡（62.93坪）
■建物面積：97.71㎡（29.55坪）
■間取り：4LDK
□南道路のため陽当たり良好
□整形地
□駐車場／カースペース2台分（車種による）
□太陽光発電システム
□LDK約19.0帖
～ライフインフォメーション～
・東玉川学園１丁目児童公園 約230m
・成瀬台松風公園 約330m
・グルメシティ成瀬台店 約860m
・セブンイレブン町田成瀬台３丁目店 約950m
・町田市玉川学園駅前連絡所 約1380m
◎町田市立成瀬台小学校 約1290m
◎町田市立成瀬台中学校 約1170m
担当からのひとこと
【町田市東玉川学園１丁目新築戸建】
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことにより、
周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明することも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたします。
物件に関するお問い合わせ、現地案内のご希望は、
椎野まで是非お気軽にご連絡ください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
町田営業センターでは、不動産の売却・購入に関心のあるお客様へ、
個々のニーズにあわせたオーダーメイドの提案をおこないます。
長期的視野での不動産売却のお手伝いが可能です。
直近の売却・購入のみならず、将来についてのお話もお聞かせ頂けたら幸いです。
周辺環境
・東玉川学園１丁目児童公園 徒歩3分（約230m）
・グルメシティ成瀬台店 徒歩11分（約860m）
・セブンイレブン町田成瀬台３丁目店 徒歩12分（約950m）
・町田市立成瀬台小学校 徒歩17分（約1290m）
・町田市立成瀬台中学校 徒歩15分（約1170m）
物件詳細
| 物件名 | 町田市東玉川学園１丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15262034 |
| 所在地 |
東京都町田市東玉川学園１丁目 |
| 価格 |
6,490万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩16 分 小田急小田原線「玉川学園前」駅バス9 分「つつじヶ丘」バス停徒歩2 分 東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 97.71m2(約29.55坪) |
| 土地面積 | 208.06m2(約62.93坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.5m(公道)接面14.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／建築基準法第２２条指定区域、盛土規制法、宅地造成工事規制区域、住まい共生ゾーン、玉川学園地区建築協約 |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-09455-1号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
