中古一戸建て

5,999万円

さいたま市大宮区天沼町１丁目戸建

中古一戸建て

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◇　大和ハウス施工の３階建　令和２年築・軽量鉄骨造　◇

埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目

京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩17 分
東北本線「大宮」駅徒歩17 分
高崎線「大宮」駅徒歩17 分

建物面積108.18m²(約32.72坪)・間取り4ＬＤＫ・2020年02月築

物件のポイント
物件詳細
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン

建物補修
設備補修
都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット

床下収納
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン

建物補修
設備補修
都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
床下収納
ガスキッチン
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
駐車場有
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜分譲地内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

≪POINT≫
・公道・私道に面した北西角地
・令和２年２月築
・軽量鉄骨造３階建
・駐車スペース１台分（車種による）

≪建物設備≫
・宅配ボックスあり　
・２４時間換気システム
・２階・３階シャッター付き
・リビング部分に畳スペース（約3.0帖）あり
・畳スペース-琉球畳仕様
・２階多機能型トイレ（アラウーノＳⅡ）
・玄関カードキー・リモコン操作対応
・食洗器、水栓一体型浄水器付き
・床下収納、シューズクローゼット付き
・１階洋室(約6.7帖)にウォークインクローゼット付き≪ライフインフォメーション≫
・セブンイレブンさいたま天沼町中央通り店・・・徒歩2分(約160ｍ)
・Big-A大宮天沼店・・・徒歩3分(約240ｍ)
・マルエツ天沼店・・・徒歩7分(約530ｍ)

・セキ堀の内店・・・徒歩5分(約380ｍ)
・大宮天沼郵便局・・・徒歩5分(約400ｍ)
・天沼公園・・・徒歩4分(約300ｍ)
・大宮幼稚園・・・徒歩13分(約990ｍ)
・白菊保育園・・・徒歩3分(約180ｍ)
・さいたま市立大宮小学校・・・徒歩12分(約890ｍ)
・さいたま市立大宮東中学校・・・徒歩7分(約500ｍ)

担当からのひとこと

ご覧いただきありがとうございます。

JR京浜東北・根岸線他多路線「大宮」駅徒歩１７分の好立地、
『さいたま市大宮区天沼町１丁目戸建』のご紹介です！！

本物件は、令和２年２月築・大和ハウス施工の軽量鉄骨造３階建です。

軽量鉄骨造ならではの重厚感ある外観と充実した設備があり、
ファミリー層にもお勧めの物件です！
１階はシューズクローゼットがあり、ベビーカーやアウトドア用品等収納可能です。

２階リビングダイニングには、畳スペース（琉球畳仕様約３．０帖)があり、小さなお子様の遊ぶスペースにもお勧めです。

北西角地であり、北側・西側からも駐車可能な設計となります。
その他多くの充実した設備がございますので、お問合せ頂いた際にご紹介させていただきます。

室内大変きれいにお使いいただいているため、
是非、図面だけでなく現地内見をお薦めしております。

皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。
【フリーコール】
０１２０－６６４－００６

周辺環境

・セブンイレブンさいたま天沼中央通り店　徒歩2分（約160m）
・ＢｉｇーＡ大宮天沼店　徒歩3分（約240m）
・自治医科大学附属さいたま医療センター　徒歩10分（約800m）
・さいたま市立大宮小学校　徒歩12分（約890m）
・天沼公園　徒歩4分（約300m）

物件詳細

物件名	さいたま市大宮区天沼町１丁目戸建
物件番号	15272006
所在地	埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目
価格	5,999万円
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩17 分東北本線「大宮」駅徒歩17 分高崎線「大宮」駅徒歩17 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	108.18m²(約32.72坪)
土地面積	71.37m²(約21.58坪)※公簿／他に私道負担：14.10m²あり
階数構造	地上3階建て軽量鉄骨
築年月	2020年02月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北4.5m(公道)接面8m／西4m(私道)接面5.2m
建ぺい率	80%
容積率	180% ※容積率１８０％：前面道路幅員による制限
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／高度地区：１５ｍ地区
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・他ゴミ置場約３．０㎡持分あり・建ぺい率緩和：角地緩和＋準防火地域内の準耐火建築物・ＬＤＫ約１９．３帖のうち畳スペース３．０帖を含む・カースペース１台分（車種による）