～ 車通りの少ない閑静な住宅地 ～
建物面積200.18m2(約60.55坪)・間取り6ＬＤＫ・1992年10月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
二世帯向き 
主寝室8畳以上 
納戸 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
二世帯向き -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 二世帯向き
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種住居地域
セールスポイント
■JR京浜東北線・JR高崎線・JR宇都宮線「さいたま新都心」駅まで徒歩8分
■閑静な住宅地
■土地面積137.31㎡（41.53坪）
■建物延床面積200.18㎡（60.55坪）
■木造スレート葺3階建
■6LDK
■太陽光発電5.3kw
■ＥＶパワーステーション（Ｖ２Ｈシステム）あり
～太陽光発電と連携し、車両への充電、家庭用電力への変換が可能です～
担当からのひとこと
太陽光発電（5.3kw）とEVパワーステーションの組み合わせで、電気代の削減に寄与します。2世帯住宅としてもご検討いただけるかと思いますので、現地のご案内、物件の詳細等、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・コクーンシティ 徒歩5分（約380m）
・ライフさいたま新都心店 徒歩5分（約380m）
・イトーヨーカドー大宮店 徒歩7分（約500m）
・セブンイレブンさいたま北袋町２丁目店 徒歩6分（約480m）
・大宮北袋郵便局 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市大宮区天沼町２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15272024 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 |
| 価格 |
9,180万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩8 分 東北本線「さいたま新都心」駅徒歩8 分 高崎線「さいたま新都心」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 200.18m2(約60.55坪) |
| 土地面積 | 137.31m2(約41.53坪)／他に私道負担：13.62m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面11.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月19日です。
