○*:.。JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩10分！～利便性良好な立地です～ .。o○
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.92 %
- 想定利回り
- 1.92 %
- 年間想定賃料等
- 96万 円
- 月額賃料等
- 8万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
○*:.。おすすめポイント .。o○
◆JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩10分の立地
◆土地面積：227.77㎡
○*:.。オーナーチェンジ物件 (2棟中1棟賃貸中) .。o○
◆建物1(2階建)
・現況：空家
・建物面積：82.80㎡
・間取り：3DK
・築年月：1988年3月
◆建物2(平屋)
・現況：賃貸中
・建物面積：39.66㎡
・間取り：不明
・築年月：不明
・現況賃料
月額：80，000円
年額：960，000円
・現況利回り：1.92％
○*:.。Life Information .。o○
◆たまや茅ヶ崎駅南店 約590ｍ 徒歩8分
◆マックスバリュエクスプレス茅ヶ崎若松店 約200ｍ 徒歩3分
◆ローソン茅ヶ崎駅幸町店 約290ｍ 徒歩4分
◆茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校 約1150ｍ 徒歩15分
◆茅ヶ崎市立第一中学校 約1400ｍ 徒歩18分
担当からのひとこと
この度は「茅ヶ崎市幸町戸建（２棟）」の詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、JR東海道本線「茅ヶ崎」駅 徒歩10分の立地。
建物2棟の内1棟賃貸中のオーナーチェンジ物件 です。
物件の詳細・ご相談につきましては、担当までお気軽にお問い合わせ下さい！
まずは、お問合せ頂ければ幸いです。
きっとお役に立てる情報をご提供できると思います。
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藤沢営業センター
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当地域は、藤沢営業センターの重点営業地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
周辺環境
・たまや茅ヶ崎駅南店 徒歩8分（約590m）
・マックスバリュエクスプレス茅ヶ崎若松店 徒歩3分（約200m）
・ローソン茅ヶ崎駅幸町店 徒歩4分（約290m）
・茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校 徒歩15分（約1150m）
・茅ヶ崎市立第一中学校 徒歩18分（約1400m）
物件詳細
| 物件名 | 茅ヶ崎市幸町戸建（２棟） |
|---|---|
| 物件番号 | 15292006 |
| 所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市幸町 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 東海道本線「茅ケ崎」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 82.80m2(約25.04坪)／39.66m2(約11.99坪) |
| 土地面積 | 227.77m2(約68.90坪)※公簿／路地状部分：25.04m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1986年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
