●2駅利用可能 ●２０１７年７月築 ●３ＳＳＬＤＫ＋書斎
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
納戸 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆2駅利用可能
・都営浅草線「西馬込」駅 徒歩15分
・JR京浜東北線「大森」駅 徒歩17分
〔物件概要〕
・大田区南馬込3丁目戸建
●建物概要
・建物面積：108.12㎡（32.70坪）
・築年月：2017年7月築
・構造：木造スレート葺3階建て
・間取り：3SSLDK＋書斎
・車庫1台分（車種による）
●土地概要
・土地面積（公簿）：71.41㎡（21.6坪）
・接道状況：北東側公道、幅員約4.1mに約7.6m接する
・用途地域：第1種住居地域
・建ぺい率：60%
・容積率：164% ※容積率は、前面道路幅員による数値です。
・地目：宅地
・高度地区：第二種高度地区
〔室内設備〕
・食器洗乾燥機
・浴室乾燥暖房機
・追焚機能
・カラーモニター付インターホン
・床下収納
・トイレ2ヶ所（1階・3階）
・おすすめ物件
・閑静な住宅街
・丁寧にお使いです
・約17帖のLDK
◆通学・買い物便利
《お買い物》
・「スーパーキタムラ」 徒歩6分(約440ｍ)
・「セブンイレブン南馬込店」 徒歩6分(約430ｍ)
《教育関連施設》
・「大田区立馬込第二小学校」 徒歩4分(約310ｍ)
・「大田区立馬込東中学校」 徒歩8分(約610ｍ)
担当からのひとこと
この度は「大田区南馬込３丁目戸建」をご覧頂き誠に有難う御座います。
本物件は、閑静な住宅地にあり、室内丁寧にお使いです。
広々とした17帖のLDKと洋室〔約7.5帖・約7.2帖・約4.5帖〕、サービスルーム（納戸）〔約7.2帖・4.1帖〕、書斎〔約2.0帖〕があります。是非一度ご覧ください。
■物件資料
周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成させて頂きます。
■ご購入サポート
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お引き渡しまでの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせて頂きます。
周辺環境
・セブンイレブン南馬込店 徒歩6分（約430m）
・スーパーキタムラ 徒歩6分（約440m）
・スギ薬局 南馬込店 徒歩7分（約510m）
・山王花清水公園 徒歩9分（約670m）
・大田区立馬込第二小学校 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区南馬込３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 152K2006 |
| 所在地 |
東京都大田区南馬込３丁目 |
| 価格 |
7,490万円
|
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅徒歩15 分 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 108.12m2(約32.70坪) |
| 土地面積 | 71.41m2(約21.60坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4.1m(公道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 164% ※容積率１６４％は前面道路幅員による制限です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
