建物面積
75.58 m2
(約22.86坪)
間取り
3LDK
築年月
2000年03月

中古一戸建て

3,980万円

世田谷区宇奈根2丁目借地権付戸建

中古一戸建て

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■世田谷区宇奈根の閑静な住宅街に佇む戸建物件

東京都世田谷区宇奈根2丁目

建物面積75.58m2(約22.86坪)・間取り3LDK・2000年03月築

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金利:2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • フローリング
    フローリング
  • オール電化
    オール電化
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • フローリング
    フローリング
  • オール電化
    オール電化
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • トイレ2箇所
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所
  • 洗面台
  • フローリング
  • 出窓
  • オール電化
  • 駐車場有
  • 借地
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|公園まで徒歩5分以内|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    【物件概要】
    ◆土地面積:96.91u
    ◆建物面積:75.58u
    ◆間取り:3LDK
    ◆構造:木造スレート葺2階建
    ◆築年月:2000年3月
    ◆建ぺい率:50%
    ◆容積率:100%
    ◆防火指定:準防火地域
    ◆権利:普通借地権(貸借権)借地面積:99.17u
    ◆土地賃料:9,954円(月額)
    ◆期間:2024年11月14日〜2049年11月13日(25年間)
    ◆現況:居住中
    ◆引渡:相談


    【アクセス】
    ◆東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅までバス乗車9分
     ※バス停「永安寺前」から乗車、バス停まで徒歩10分
    ◆小田急小田原線「成城学園前」駅までバス乗車22分

     ※バス停「永安寺前」から乗車、バス停まで徒歩10分

    【Life Information】
    ◆オーケー成城店まで約1480m
    ◆サミットストア成城店まで約1570m
    ◆ローソンH世田谷喜多見一丁目店まで約430m
    ◆世田谷喜多見三郵便局まで約730m
    ◆世田谷区立砧南小学校まで約1050m
    ◆世田谷区立喜多見中学校まで約930m
    ◆宇奈根台口公園まで約270m
    ◆世田谷区立喜多見公園まで約740m

    担当からのひとこと

    この度は「世田谷区宇奈根2丁目戸建」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

    こちらは世田谷区宇奈根に佇む戸建物件です。
    本物件周辺は閑静な住宅地であり、世田谷区立喜多見公園などの自然豊かな公園が点在しております。

    本物件の2階には、南向きのバルコニーが付いております。
    陽当たり・通風ともに良好です。


    ***不動産のご購入をご検討中のお客様へ***


    物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
    現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の特徴をご確認いただけるだけでなく、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
    ご興味をお持ちのお客様は、是非お問い合わせ下さい。

    本物件に関するご質問やご案内をご希望される場合は、担当の櫻井(さくらい)までお気軽にご連絡ください。

    二子玉川営業センター:櫻井(さくらい)
    フリーコール:0120-400-399

    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

    ※お問い合わせいただいた際に物件名をお伝えいただきますと、スムーズに担当者へお繋ぎいたします。

    ・宇奈根台口公園 徒歩4分(約270m)

    物件詳細

    物件名 世田谷区宇奈根2丁目借地権付戸建
    物件番号 152M2015
    所在地 東京都世田谷区宇奈根2丁目
    価格
    3,980万円
    交通 東急田園都市線二子玉川」駅バス9 分「永安寺前」バス停徒歩10 分
    東急大井町線二子玉川」駅バス9 分「永安寺前」バス停徒歩10 分
    小田急小田原線成城学園前」駅バス22 分「永安寺前」バス停徒歩10 分
    間取り 3LDK
    建物面積 75.58m2(約22.86坪)
    土地面積 96.91m2(約29.31坪)/セットバック:5.79m2含む
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2000年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南3.5m(公道)接面9.2m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域/第1種高度地区、日影規制:4時間・2.5時間・1.5m
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り/自走/屋根なし
    土地権利 (旧法)賃借権
    借地条件 借地料:月額9,954円/借地期限:2049年11月(残存期間:23年)
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・各居室の帖数は不詳。

    この情報は2025年12月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月05日です。