小田急「梅ヶ丘」駅徒歩8分の3LDK/車庫付戸建
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
フローリング 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
リフォーム済み
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- エアコン
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 駐輪場
- インターネット対応
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
●2023年12月／リビングダイニング床上貼り
●2018年12月／クロス張替（トイレ）
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
【物件概要】
◆土地面積：57.26㎡ （17.32坪）
他セットバック済み面積:2.37㎡他に私道負担面積:7.50㎡あり
◆建物面積:99.22㎡ (30.01坪)
※上記建物面積に車庫・地下部分34.02㎡含む。
◆1994年6月築
◆間取り:3LDK
◆カースペース1台(車種による)
◆ルーフバルコニー
◆リフォーム履歴
・2011年 4月 耐震補強工事(車庫部分の筋交追加)
・2016年11月 トイレ、ユニットバス、レンジフード、コンロ交換
・2018年 3月 ベランダ防水工事
・2018年 9月 下駄箱、リビングドア交換、クロス張替(リビング、階段)
・2018年12月 クロス張替(トイレ)
・2023年12月 LDK部分床上貼り
【アクセス】
◆小田急小田原線「梅ヶ丘」駅南口まで徒歩８分
◆小田急小田原線「豪徳寺」駅まで徒歩12分
◆東急世田谷線「山下」駅まで徒歩13分
◆東急世田谷線「若林」駅まで徒歩12分
【周辺環境】
◆Odakyu OX 梅ヶ丘店まで約640ｍ（徒歩８分）
◆ワイズマート梅ヶ丘店まで約730ｍ（徒歩10分）
◆サミットストア梅ヶ丘店まで約730ｍ（徒歩10分）
◆ファミリーマート小浦世田谷梅丘店まで約390ｍ（徒歩５分）
◆ローソンＬＴＦ梅丘二丁目店まで約530ｍ（徒歩７分）
◆ココカラファイン梅ヶ丘一丁目店まで約530ｍ（徒歩７分）
◆世田谷梅丘郵便局まで約220ｍ（徒歩３分）
◆業務スーパー梅ヶ丘店まで約490ｍ（徒歩７分）
◆世田谷区立山崎小学校まで約280ｍ（徒歩４分）
◆世田谷区立世田谷中学校まで約460ｍ（徒歩６分）
◆世田谷区立代田広場まで約120ｍ (徒歩２分)
◆世田谷区立羽根木公園まで約700ｍ (徒歩９分)
◆世田谷区立梅丘図書館まで約710ｍ（徒歩９分）
担当からのひとこと
この度は「世田谷区代田3丁目戸建」の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらの物件は、緑豊かで閑静な住宅街に佇む戸建て住宅です。
本物件は3LDKの木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付の2階建です。
2階にはルーフバルコニーがついております。
各洋室に収納があり、大変便利です。
～不動産のご購入をご検討中のお客様へ～
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の特徴をご確認いただけるだけでなく、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちのお客様は、是非お問い合わせ下さい。
本物件に関するご質問やご案内をご希望される場合は、担当の仲田(なかだ)までお気軽にご連絡ください。
二子玉川営業センター 仲田（なかだ）
フリーコール：0120-400-399
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
・世田谷区立山崎小学校 徒歩4分（約280m）
・業務スーパー梅ヶ丘店 徒歩7分（約490m）
・Ｏｄａｋｙｕ ＯＸ 梅ヶ丘店 徒歩8分（約640m）
・ファミリーマート小浦世田谷梅ヶ丘 徒歩5分（約390m）
・世田谷区立代田広場 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区代田３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 152M2020 |
| 所在地 |
東京都世田谷区代田３丁目 |
| 価格 |
8,280万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩8 分 小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩12 分 東急世田谷線「山下」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 99.22m2(約30.01坪) |
| 土地面積 | 57.26m2(約17.32坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：9.87m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 1994年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西3.5m(私道)接面5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第H05確建2467号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
