■南面接道の３階建戸建 ■最寄りのコンビニ・学校・公園まで徒歩５分圏内
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
フローリング 
庭 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
フローリング -
庭 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む）
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ルーフバルコニー
- 庭
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
◆土地面積（公簿）：91.99㎡
◆建物延面積：122.26㎡
◆間取り：3LDK
◆構造：木・鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺地下１階付３階建
◆地目：宅地
◆区域区分：市街化区域
◆用途地域：第１種低層住居専用地域
◆建ぺい率：50％
◆容積率：150％
◆高度地区：第１種高度地区
◆防火指定：準防火地域
◆日影規制：４時間・2.5時間・1.5ｍ
◆築年月：2007年９月
◆権利：所有権
◆駐車場（カースペース）：１台分
※駐車できる車両は車種による。
◆現況：賃貸中（2026年3月31日退去予定）
◆引渡：相談
◆建物面積には地下室10.78㎡を含みます
【アクセス】
◆京王井の頭線「下北沢」駅西口まで徒歩９分
◆小田急小田原線「下北沢」駅東口まで徒歩10分
◆小田急小田原線「東北沢」駅西口改札口まで徒歩10分
【Life Information】
◆まいばすけっと下北沢駅北店まで約510ｍ
◆ローソン下北沢成徳前店まで約400ｍ
◆トモズ薬局下北沢店まで約660ｍ
◆ミネドラッグ下北沢南店まで約920ｍ
◆世田谷区北沢郵便局まで約400ｍ
◆ドン・キホーテ下北沢店まで約1000ｍ
◆業務スーパー笹塚店まで約1030ｍ
◆世田谷区立下北沢小学校まで約260ｍ
◆世田谷区立北沢中学校まで約340ｍ
◆北沢四丁目公園まで約100ｍ
◆世田谷区立北沢かしのき公園まで190ｍ
担当からのひとこと
この度は「世田谷区北沢４丁目戸建」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは世田谷区北沢の閑静な住宅街に佇む戸建物件です。
最寄り駅である京王井の頭線「下北沢」駅まで徒歩９分、小田急小田原線「下北沢」駅まで徒歩10分、小田急小田原線「東北沢」駅まで徒歩10分で移動できる場所にございます。
最寄り駅である「下北沢」駅からは京王井の頭線で渋谷駅へ、小田急小田原線で新宿駅へのアクセスが可能です。
２沿線利用可の駅として、都心へのアクセスが大変良いです。
本物件から最寄りのコンビニ・郵便局・小学校・中学校・公園まで徒歩５分圏内、最寄りのスーパーまで徒歩10分圏内にございます。
商業施設や公共施設へのアクセスも、非常に便利です。
本物件は南向きに接道しており、陽当り良好です。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は、是非とも二子玉川営業センターにお問い合わせください。
二子玉川営業センター：仲田（なかだ）
フリーコール：0120-400-399
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
※お問い合わせいただいた際に物件名をお伝えいただきますと、スムーズに担当者へお繋ぎいたします。
周辺環境
・世田谷区立下北沢小学校 徒歩4分（約260m）
・まいばすけっと下北沢駅北店 徒歩7分（約510m）
・ローソン下北沢成徳前店 徒歩5分（約400m）
・北沢四丁目公園 徒歩2分（約100m）
・世田谷区立北沢かしのき公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区北沢４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 152M2022 |
| 所在地 |
東京都世田谷区北沢４丁目 |
| 価格 |
1億7,600万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「下北沢」駅徒歩9 分 小田急小田原線「下北沢」駅徒歩10 分 小田急小田原線「東北沢」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 122.26m2(約36.98坪) |
| 土地面積 | 91.99m2(約27.82坪)※公簿／他に私道負担：6.60m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第１種高度地区、日影規制：４時間・２．５時間・１．５ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
