板橋区中板橋賃貸併用住宅

■東武東上線「中板橋」駅徒歩8分
■東武東上線「大山」駅徒歩11分
■南東角地につき陽当り良好
■南側公道約6.3ｍ、東側公道約8.1ｍに面す
■近隣商業地域　建ぺい率80％、容積率300％
■2014年9月築、木造3階建・賃貸併用住宅
■現況3階2部屋賃貸中（2025年11月22日現在）
　現況月額賃料等：135，000円
　現況年額賃料等：1，620，000円
　現況表面利回り：2.03％
�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のも
のについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金
額）÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

＜インフォメーション＞
中根橋小学校　（通学校）・・・約１４０ｍ
板橋第三中学校（通学校）・・・約７８０ｍ
よしやセーヌ中板橋本店　・・・約４４０ｍ

・中根橋小学校　徒歩2分（約140m）
・よしやセーヌ中板橋本店　徒歩6分（約440m）
・セブンイレブン中板橋南店　徒歩3分（約200m）
・山中児童遊園　徒歩3分（約180m）
・豊島病院　徒歩2分（約160m）