◆６ＬＤＫの広々した３階建戸建 ◆ＪＲ横浜線「古淵」駅徒歩１０分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
納戸 -
角地
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- 洗面所
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【セールスポイント】
・最上階にルーフバルコニーあり
・６LＤＫのゆとりある造り
・全居室南向きにつき陽当たり良好
・トイレ、洗面化粧台２か所あり
・閑静な住宅街
・徒歩１０分圏内にコンビニ、スーパー、小・中学校、公園複数あり
【ライフインフォメーション】
・イトーヨーカドー古淵店まで約750ｍ 徒歩10分
・セブンイレブン相模原古淵3丁目店まで約140ｍ 徒歩2分
・クリエイトエスディー相模原古淵店まで約370ｍ 徒歩5分
・相模原市立大野小学校まで約270ｍ 徒歩4分
・相模原市鵜野森中学校まで約750ｍ 徒歩10分
・新淵公園まで約100ｍ 徒歩2分
・古淵鵜野森公園まで約320ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜相模原市南区古淵３丁目戸建＞のご紹介です。
当物件は６ＬＤＫの間取につき、人数が多いご家族でも1人1人に個室を用意できプライバシーを確保できます。
最上階には眺望良好なルーフバルコニーがございます。
緑豊かで閑静な住宅街に位置し、ＪＲ横浜線「古淵」駅徒歩10分と交通アクセスも良好です。
またコンビニ、スーパー、小・中学校、複数の公園等生活関連施設が徒歩10分圏内に揃い、
利便性の高い住環境となっております。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「中川（なかがわ）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０−３６４−９３７】
周辺環境
・セブンイレブン相模原古淵三丁目店 徒歩2分（約140m）
・イトーヨーカドー古淵店 徒歩10分（約750m）
・クリエイトＳＤ相模原古淵店 徒歩5分（約370m）
・市立大野小学校 徒歩4分（約270m）
・新淵公園 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市南区古淵３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15302005 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区古淵３丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 横浜線「古淵」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 142.96m2(約43.24坪) |
| 土地面積 | 82.64m2(約24.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1989年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東4.6m(公道)接面6.2m／南西4.6m(公道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 184% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
