中古一戸建て

3,280万円

府中市四谷６丁目戸建

中古一戸建て

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〇ゆとりある広さの4LDK　○全19区画の開発分譲地

東京都府中市四谷６丁目

京王線「中河原」駅バス15 分「日新町五丁目」バス停徒歩3 分
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス17 分「稲荷神社」バス停徒歩11 分
南武線「谷保」駅徒歩25 分

建物面積97.60m²(約29.52坪)・間取り4ＬＤＫ・2010年04月築

物件のポイント
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金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
準工業地域
土地面積30坪以上

都市ガス
トイレ2箇所
ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
容積率１００％以上

小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
準工業地域
土地面積30坪以上

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
システムキッチン
洗面所
洗面台
ＴＶモニタ付きインターホン
主寝室8畳以上
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◆子育て世代にもオススメの4LDK戸建
　主寝室は約8.7帖、他3寝室も約6.0帖と広々しています

◇全室2面採光・南西向きバルコニーで日当たり良好
　物件南西側は通路のため、自然光が差し込みやすくなっています

◆緑の多い閑静な住宅街に位置
　周辺にスーパーやコンビニもあり、利便性と安らぎが調和する環境です

◇幅員約5.0ｍの前面道路
　お子様も安心して通行できる広さです

【交通アクセス】
・京王線「中河原」駅徒歩29分またはバス15分
　バス停「日新町五丁目」徒歩3分
・京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス17分　バス停「稲荷神社」徒歩11分
　［またはバス15分　バス停「三屋」徒歩4分　*9～15時台運行*］
・ＪＲ南武線「谷保」駅徒歩25分
・多摩モノレール「万願寺」駅徒歩26分
・ＪＲ南武線「西府」駅徒歩27分

・ＪＲ中央線「国立」駅バス24分　バス停「稲荷神社」徒歩11分

【周辺環境】
・市立日新小学校まで約560ｍ　徒歩7分
・市立府中第八中学校まで約1800ｍ　徒歩23分
・セブンイレブン四谷6丁目店まで約490ｍ徒歩7分
・西友府中四谷店まで約620ｍ　徒歩8分
・四谷第七公園まで約110ｍ　徒歩2分
・第二府中保育園まで約360ｍ　徒歩5分
・府中ひばり幼稚園まで約1440ｍ徒歩18分
・府中よつやクリニックまで約1090ｍ徒歩14分

担当からのひとこと

ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜府中市四谷6丁目戸建＞のご紹介です。

当物件は2010年4月完成、4ＬＤＫの戸建住宅です。
ＬＤＫ約15.7帖・主寝室約8.7帖のゆとりある間取りで、ファミリー世帯も心地良く暮らすことができます。

緑の多い閑静な住宅街に位置し、京王線「中河原」駅を始めとする複数駅・路線が利用可能です。
物件周辺にはコンビニ、スーパー、小学校、公園等もあり、
生活、通勤、子育て等、様々な面において利便性の高い環境が整っております。

ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「矢口（やぐち）」までお問合せ下さいませ。

ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】

周辺環境

・四谷第七公園　徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン四谷６丁目店　徒歩7分（約490m）
・西友　府中四谷店　徒歩8分（約620m）
・市立日新小学校　徒歩7分（約560m）
・市立府中第八中学校　徒歩23分（約1800m）

物件詳細

物件名	府中市四谷６丁目戸建
物件番号	15302011
所在地	東京都府中市四谷６丁目
価格	3,280万円
交通	京王線「中河原」駅バス15 分「日新町五丁目」バス停徒歩3 分京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス17 分「稲荷神社」バス停徒歩11 分南武線「谷保」駅徒歩25 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	97.60m²(約29.52坪)
土地面積	110.05m²(約33.29坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2010年04月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北東5m(公道)接面9.3m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場／カースペース（車種による）・バス便調査日：２０２５年６月７日