中古一戸建て

空き物件

7,980万円

小平市鈴木町１丁目戸建

中古一戸建て

～*ゆったりとした戸建住宅　*カーポート2台分・ウッドデッキ付きの南庭あり～

東京都小平市鈴木町１丁目

中央線「武蔵小金井」駅バス15 分「国際電気前」バス停徒歩7 分
西武新宿線「花小金井」駅徒歩24 分
西武新宿線「小平」駅バス17 分「国際電気前」バス停徒歩7 分

建物面積136.13m²(約41.17坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1975年09月築

物件のポイント
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このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
庭
駐車場２台分
２沿線以上利用可
納戸
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有

都市ガス
トイレ2箇所
庭
駐車場２台分
２沿線以上利用可
納戸

南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
バス・トイレ別
洗面所
洗面台
庭
駐車場２台分
納戸
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道

セールスポイント

◆敷地面積240.06㎡【72.61坪】を誇る戸建物件
◆小金井公園周辺の緑あふれる住環境

◇カーポート2台分設置　※車種による
◇ウッドデッキ付き南庭・南側バルコニーあり
　日当たり良好、室内にも自然光をたっぷり取り込めます

◎コンビニ、スーパー、小学校、公園が徒歩10分圏内
　生活や子育てに便利なエリアです

～空室のためいつでもご見学いただけます～

■交通アクセス
・中央線「武蔵小金井」駅バス15分
　「国際電気前」バス停徒歩7分
・西武新宿線・拝島線「小平」駅バス17分
　「国際電気前」バス停徒歩7分
・西武新宿線「花小金井」駅徒歩24分
*バス便豊富・各駅へのアクセス良好です*

【Life Information】
・ヤオコー小平回田店まで約550ｍ　徒歩7分
・ファミリーマート小平回田町店まで約650ｍ　徒歩9分
・小平市立小平第八小学校まで約420ｍ　徒歩6分
・小平市立小平第三中学校まで約1160ｍ　徒歩15分
・鈴木町武蔵野団地三角公園まで約100ｍ　徒歩2分
・八小南公園まで約270ｍ　徒歩4分
・プチふたば保育園まで約770ｍ　徒歩10分
・小平みどり幼稚園まで約940ｍ　徒歩12分
・コープみらい回田店まで約750ｍ　徒歩10分
・小金井公園まで約1390ｍ　徒歩18分

担当からのひとこと

「小平市鈴木町1丁目戸建」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

当物件は小金井公園周辺の閑静な住宅街に位置する戸建住宅です。
3SLDKのゆとりある間取りで、カーポートは2台分設けられており、
ファミリー層も快適にご生活いただけます。（駐車は車種による）

空家につきいつでもご見学可能です。

ご質問・ご相談など、担当「坂田（さかた）」までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽に「坂田（さかた）」までお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】

周辺環境

・ヤオコー　小平回田店　徒歩7分（約550m）
・ファミリーマート　小平回田町店　徒歩9分（約650m）
・小平市立小平第八小学校　徒歩6分（約420m）
・小平市立小平第三中学校　徒歩15分（約1160m）
・鈴木町武蔵野団地三角公園　徒歩2分（約100m）

物件詳細

物件名	小平市鈴木町１丁目戸建
物件番号	15302031
所在地	東京都小平市鈴木町１丁目
価格	7,980万円
交通	中央線「武蔵小金井」駅バス15 分「国際電気前」バス停徒歩7 分西武新宿線「花小金井」駅徒歩24 分西武新宿線「小平」駅バス17 分「国際電気前」バス停徒歩7 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	136.13m²(約41.17坪)
土地面積	240.06m²(約72.61坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1975年09月
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・南4m(公道)接面18.3m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・間取り図不詳・バス便調査日：２０２５年８月２４日・駐車場／カーポート２台分（車種による）