〜*2025年10月リフォーム完成予定 *設備豊富な4LDK カースペース2台分あり〜
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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駐車場２台分 -
24時間換気システム -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 出窓
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2025年10月／システムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台交換
●2025年10月／壁・床張替（全室）、外壁塗装
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
≪リフォーム内容≫
・システムキッチン交換
・浴室交換 ・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・外壁塗装 ・全室壁、床張替
（2025年10月上旬完成予定）
＊おしゃれな外観の4LDK戸建
＊床暖房（リビング部分）、小屋裏収納など設備豊富
＊天井高約4.0mの開放的な吹抜リビング
＊カースペース2台分あり ※車種による
＊交通アクセス良好、2駅利用可
＊緑豊かで閑静なエリア 周辺環境も充実
■物件設備
・床暖房（リビング部分） ・バルコニー2か所
・24時間換気システム ・小屋裏収納
・モニター付きインターホン ・浴室換気乾燥機
・全居室収納 ・下足入 ・お庭 など
【アクセス】
京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩15分
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩20分
【ライフインフォメーション】
・業務スーパー 三鷹店まで約210ｍ 徒歩3分
・コープみらい 牟礼店まで約450ｍ 徒歩6分
・ファミリーマート 三鷹台団地南店まで約240ｍ 徒歩3分
・クリエイトＳＤ 三鷹牟礼店まで約440ｍ 徒歩6分
・本田医院まで約70ｍ 徒歩1分
・牟礼下本宿児童遊園まで約80ｍ 徒歩1分
・三鷹市立北野小学校まで約1080ｍ 徒歩14分
・三鷹市立三鷹第六中学校まで約990ｍ 徒歩13分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
「三鷹市牟礼２丁目戸建」のご紹介です。
２００４年１０月完成、４ＬＤＫの戸建住宅です。
機能性に優れた物件で、リビング部分の床暖房や２台分のカースペース（車種による）等、
生活に役立つ設備・収納が豊富に備わっております。
ＬＤＫには陽当たりの良い南西向きバルコニーが隣接し、
リビング部分は天井高約４．０ｍの吹き抜け構造が採用されているため、
開放的でリラックスして過ごすことのできる空間となっております。
緑が多く閑静なエリアに位置し、徒歩３分圏内にコンビニ、スーパー、公園、病院等もございます。
通勤やお出かけには京王井の頭線「三鷹台」駅・「久我山」駅の２駅が利用可能です。
ご質問・ご相談等がございましたら、担当「奥村（おくむら）」までお気軽にお問合せください。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０−３６４−９３７】
周辺環境
・業務スーパー 三鷹店 徒歩3分（約210m）
・ファミリーマート 三鷹台団地南店 徒歩3分（約240m）
・三鷹市立北野小学校 徒歩14分（約1080m）
・三鷹市立三鷹第六中学校 徒歩13分（約990m）
・牟礼下本宿児童遊園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | 三鷹市牟礼２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15302033 |
| 所在地 |
東京都三鷹市牟礼２丁目 |
| 価格 |
6,280万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩15 分 京王井の頭線「久我山」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 85.86m2(約25.97坪) |
| 土地面積 | 108.00m2(約32.67坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東5.4m(公道)接面8.7m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月15日です。
