中古一戸建て

6,480万円

多摩市桜ヶ丘２丁目戸建

中古一戸建て

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～旭化成ホームズ施工・閑静な住宅街に位置する邸宅～

東京都多摩市桜ヶ丘２丁目

京王相模原線「京王永山」駅徒歩15 分
小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩16 分
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス10 分「桜ヶ丘三丁目」バス停徒歩1 分

建物面積156.67m²(約47.39坪)・間取り4ＬＤＫ・2004年04月築

物件のポイント
物件詳細
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このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
納戸
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
駐車場有
前面道路幅員6m以上
土地面積50坪以上

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
納戸

角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
駐車場有
前面道路幅員6m以上
土地面積50坪以上

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
システムキッチン
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
ルーフバルコニー
出窓
主寝室8畳以上
納戸
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◆旭化成ホームズ施工

◆アクセス　
・京王相模原線「京王永山」駅　徒歩15分
・小田急多摩線「小田急永山」駅　徒歩16分
・京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅　バス乗車10分
　バス停「桜ヶ丘3丁目」下車　徒歩1分

◆ポイント
＊土地面積247.32㎡（公簿）
＊建築面積156.67㎡（1階85.03㎡／2階71.64㎡）
＊3駅3路線利用可
＊第一種低層住居専用地域の閑静な住環境
＊前面道路幅は北西側約8.1ｍ南西側約8.4ｍ　子育て・ご年配世代も安心の広さ
【Life Information】
・サミット東寺方店まで約900ｍ　徒歩12分
・ローソン多摩乞田店まで約650ｍ　徒歩9分
・市立多摩第三小学校まで約1360ｍ　徒歩17分
・市立東愛宕中学校まで約1520ｍ　徒歩19分
・原峰公園（原峰広場）まで約460ｍ　徒歩6分

・坂下公園まで約820ｍ　徒歩11分

担当からのひとこと

ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜多摩市桜ケ丘2丁目戸建＞のご紹介です。

当物件は2004年4月完成、角地に位置し、247.32㎡（公簿）の土地面積、156.67㎡の建築面積を有する戸建でございます。4LDKの間取りで、カースペースも設けられています。（車種による）
3駅3路線利用可、徒歩10分圏内にコンビニ・公園、徒歩15分圏内にスーパー等がございます。

ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「中川」までお問合せ下さいませ。
お待ちしております。

◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆

（Step1）
お電話・メールでお気軽にお問い合わせください。

（Step2）
お待ち合わせ場所のご相談【物件所在地、弊社営業センター、ご自宅など】
弊社営業センターとご自宅の場合は、社用車で物件まで移動します。

（Step3）
現地到着。ゆっくりご見学ください。（目安10分～30分）

（Step4）
お時間とご要望があれば、現地や営業センターで資金計画などのご相談（目安15分～60分）

周辺環境

・サミットストア東寺方店　徒歩12分（約900m）
・ローソン多摩乞田店　徒歩9分（約650m）
・原峰公園（原峰広場）　徒歩6分（約460m）
・市立多摩第三小学校　徒歩17分（約1360m）
・市立東愛宕中学校　徒歩19分（約1520m）

物件詳細

物件名	多摩市桜ヶ丘２丁目戸建
物件番号	15302034
所在地	東京都多摩市桜ヶ丘２丁目
価格	6,480万円
交通	京王相模原線「京王永山」駅徒歩15 分小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩16 分京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス10 分「桜ヶ丘三丁目」バス停徒歩1 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	156.67m²(約47.39坪)
土地面積	247.32m²(約74.81坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	2004年04月
地目地勢	宅地
接道状況	角地・北西8.1m(公道)接面15.4m／南西8.4m(公道)接面12.8m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場／カースペース（車種による）・バス便調査日：２０２５年９月１日・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。

この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。

物件の情報について