●地上3階建 ゆとりある造りの戸建住宅 ○市街地の近い便利なエリアです
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
ビルトインガレージ 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
納戸 
分譲地内
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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24時間換気システム -
ビルトインガレージ -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
分譲地内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- ビルトインガレージ
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜分譲地内｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆2010年10月築 地上3階建・1SLDK（納戸2）の一戸建住宅
◆LDK約16.0帖、主寝室約10.4帖のゆとりある設計
◆主寝室を2部屋（約6.0帖、約4.4帖）へ分けることが可能です
※工事費用等は買主負担となります
◇JR総武線快速「新小岩」駅まで徒歩5分
周辺にお店や生活施設の多い便利なエリア
◇バス便充実 「亀有」駅・「葛西」駅等へスムーズにアクセスできます
～豊富な物件設備～
・風雨からお車を守る「ビルトイン車庫」 ※車種による
・お持物をしっかり収納できる「サービスルーム（納戸）」
・対面式キッチン ・3口コンロ
・24時間換気システム ・全居室収納 等
【交通アクセス】
○総武線快速／中央・総武線各停「新小岩」駅 徒歩5分
○常磐線各駅「亀有」駅 バス28分
「新小岩駅」バス停 徒歩5分
○東京メトロ東西線「葛西」駅 バス41分
「新小岩駅前」バス停 徒歩5分
○都営新宿線「船堀」駅 バス26分
「新小岩駅前」バス停 徒歩5分
【Life Information】
・ファミリーマート 新小岩一丁目店まで約240ｍ 徒歩3分
・西友 新小岩店まで約310ｍ 徒歩4分
・葛飾区立小松南小学校まで約800ｍ 徒歩10分
・葛飾区立小松中学校まで約1030ｍ 徒歩13分
・新小岩公園まで約230ｍ 徒歩3分
・くすりの福太郎 新小岩駅前店まで約390ｍ 徒歩5分
・飯田クリニックまで約470ｍ 徒歩6分
・新小岩幼稚園まで約530ｍ 徒歩7分
・新小岩 さくら保育園 第1まで約390ｍ 徒歩5分
・成城石井 シャポー新小岩店まで約400ｍ 徒歩5分
・セブン-イレブン 葛飾新小岩1丁目西店まで約270ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜葛飾区新小岩1丁目戸建＞のご紹介です。
当物件は地上3階建・1SLDKの一戸建住宅です。
JR総武線快速「新小岩」駅徒歩5分の市街地近郊に位置し、
周辺にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、公園、小中学校等の施設がございます。
通勤・生活の両面で利便性の高い、暮らしやすい環境です。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「奥村（おくむら）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】
周辺環境
・西友 新小岩店 徒歩4分（約310m）
・ファミリーマート 新小岩一丁目店 徒歩3分（約240m）
・葛飾区立小松南小学校 徒歩10分（約800m）
・葛飾区立小松中学校 徒歩13分（約1030m）
・新小岩公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 葛飾区新小岩１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15302047 |
| 所在地 |
東京都葛飾区新小岩１丁目 |
| 価格 |
6,380万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「新小岩」駅徒歩5 分 常磐線（各駅）「亀有」駅バス28 分「新小岩駅」バス停徒歩5 分 東京メトロ東西線「葛西」駅バス41 分「新小岩駅前」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 89.90m2(約27.19坪) |
| 土地面積 | 56.26m2(約17.01坪)※公簿／他に私道負担：21.40m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2010年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4.5m(私道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。
