• 新着
  • 投資向け
  • オーナーチェンジ
建物面積
61.24 m2
(約18.52坪)
間取り
2DK
築年月
1979年03月

中古一戸建て

  • 新着
  • 投資向け
  • オーナーチェンジ
3,680万円

新座市東3丁目戸建

中古一戸建て

東武東上線「志木駅」徒歩12分、南東向きにつき陽当たり良好

埼玉県新座市東3丁目

建物面積61.24m2(約18.52坪)・間取り2DK・1979年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.44 %
想定利回り
2.44 %
年間想定賃料等
90万
月額賃料等
7万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 駐車場有
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|第一種中高層住居専用地域|第一種住居地域

    セールスポイント

    〜東武東上線「志木」駅 徒歩12分〜

    ■閑静な住宅街
    ■南東向きにつき陽当たり良好

    ライフインフォメーション
    ●ファミリーマート新座東北一丁目店まで約400m(徒歩5分)
    ●いなげや新座東店まで約370m(徒歩5分)
    ●ドラッグセイムス新座中央通り店まで約590m(徒歩8分)
    ●清水医院まで約300m(徒歩4分)
    ●東北小学校まで約310m(徒歩4分)
    ●第二中学校まで約1080m(徒歩14分)
    ●東北公園まで約280m(徒歩4分)
    ●島忠新座店まで約150m(徒歩2分)
    【オーナーチェンジ】
    ・賃貸状況:全部賃貸中(2025年6月7日現在)
    ・月額賃料:75000円
    ・年額賃料:900000円
    ・表面利回り:2.44%

    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
     周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷
     販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
    『新座市東3丁目戸建』物件担当の【中島】です。
    本物件は、「新座市東3丁目」の閑静な住宅街に佇む、志木駅徒歩12分の物件です。
    現況賃貸中のためオーナーチェンジ物件となりますが
    将来的な建替えも含めてご検討頂ければ幸いです。

    物件の詳細やご質問等について、お気軽にお問合せ下さい。
    皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

    ・ファミリーマート新座東北一丁目店 徒歩5分(約400m)
    ・いなげや新座東店 徒歩5分(約370m)
    ・東北小学校 徒歩4分(約310m)
    ・東北公園 徒歩4分(約280m)
    ・島忠新座店 徒歩2分(約150m)

    物件詳細

    物件名 新座市東3丁目戸建
    物件番号 15352008
    所在地 埼玉県新座市東3丁目
    価格
    3,680万円
    交通 東武東上線志木」駅徒歩12 分
    間取り 2DK
    建物面積 61.24m2(約18.52坪)
    土地面積 101.72m2(約30.77坪)/他に私道負担:39.32m2あり
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1979年03月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 1 戸
    接道状況 一方道路・南東3.5m(私道)接面12.8m
    建ぺい率 60%
    容積率 160% ※前面道路幅員により容積率が160%に制限されます。
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域/第1種住居地域
    地域・地区 新座都市計画東北土地区画整理事業区域、建築基準法第22条区域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・用途地域:第一種中高層住居地域 建ぺい率60% 容積率160%
    • ・用途地域:第一種住居地域 建ぺい率60% 容積率160%

    この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。