◆閑静な住宅街◆板橋区立上板橋第二中学校徒歩2分♪◆
建物面積67.88m2(約20.53坪)・間取り2ＤＫ・1979年03月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
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都市ガス -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 借地
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
◎借地契約面積：58.17㎡
◎用途地域：第一種中高層住居専用地域
◎建蔽率/容積率：60/160％
◎前面道路幅員：北西約４ｍ
◎東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線「小竹向原駅」徒歩10分
【Life information】
◎セブンイレブン大谷口2丁目店・・・徒歩5分（約350ｍ）
◎まいばすけっと板橋向原1丁目店・・・徒歩5分（約380ｍ）
◎板橋大谷口北郵便局…徒歩8分（約590ｍ）
◎ビッグ・エー豊島千早店・・・徒歩11分（約840ｍ）
◎吉永医院・・・徒歩4分（約270ｍ）
◎板橋区立板橋第十小学校・・・徒歩9分（約650ｍ）
◎板橋区立上板橋第二中学校・・・徒歩2分（約140ｍ）
担当からのひとこと
東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線「小竹向原駅」徒歩10分の立地に位置している物件です。
掲載物件のご質問や、詳細については担当：三瓶（さんぺ）までお申し付けください。
建築条件等もございませんので、お好きなハウスメーカーで建て替えをすることが出来ます。
住友不動産のプランもご用意できますので、併せてご検討いただければと思います。（無料）
お問い合わせは、0120-474-066 物件担当：三瓶まで！
周辺環境
・セブンイレブン大谷口２丁目店 徒歩5分（約350m）
・まいばすけっと板橋向原１丁目店 徒歩5分（約380m）
・板橋大谷口北郵便局 徒歩8分（約590m）
・ビッグ・エー豊島千早店 徒歩11分（約840m）
・板橋区立上板橋第二中学校 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 板橋区大谷口２丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15352032 |
| 所在地 |
東京都板橋区大谷口２丁目 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩10 分 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩10 分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 建物面積 | 67.88m2(約20.53坪) |
| 土地面積 | 58.17m2(約17.59坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1979年03月 |
| 地目 地勢 |
畑(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(公道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率制限につき、容積率は１６０％に制限されます |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額14,960円／借地期限:2035年07月（残存期間：9年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第1506号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
