京成本線「江戸川」駅まで徒歩5分の立地にございます借地権付き戸建です♪
建物面積62.11m2(約18.78坪)・間取り3ＤＫ・1987年10月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 借地
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆セールスポイント☆
◎土地面積：49.58㎡（借地面積）
◎地代：6000円/月
◎建物面積：62.11㎡
◎３DKの間取り
◎閑静な住宅街
◎コンビニまで徒歩１分（約40ｍ）
～ライフインフォメーション～
・セブンイレン江戸川店・・・徒歩1分（約40ｍ）
・北小岩四丁目児童遊園・・・徒歩1分（約40ｍ）
・江戸川区立中小岩小学校・・・徒歩10分（約770ｍ）
・江戸川区立小岩第三中学校・・・徒歩16分（約1250ｍ）
担当からのひとこと
当ページをご覧いただき、有難うございます。
京成本線「江戸川」駅まで徒歩5分の本物件は、土地面積49.58㎡の借地権付き戸建てになります。閑静な住宅街に位置しております。近隣には公園（徒歩1分 約40ｍ）やコンビニ（徒歩1分 約40ｍ）があり住環境も良好です。建物は、62.11㎡の3DＫのお間取りとなっております。物件をご検討の際は、是非一度現地まで足を運んでいただき、周辺環境を含めて、実際にご覧いただくことをお勧めしております。
お問い合わせは、物件担当の東（あづま）まで。
周辺環境
・セブンイレブン江戸川店 徒歩1分（約40m）
・リブレ京成江戸川駅前店 徒歩5分（約400m）
・区立北小岩四丁目児童遊園 徒歩1分（約40m）
・江戸川区立中小岩小学校 徒歩10分（約770m）
・江戸川区立小岩第三中学校 徒歩16分（約1250m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区北小岩４丁目借地権付き戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15352036 |
| 所在地 |
東京都江戸川区北小岩４丁目 |
| 価格 |
1,800万円
|
| 交通 | 京成本線「江戸川」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 62.11m2(約18.78坪) |
| 土地面積 | 49.58m2(約14.99坪)／セットバック:0.99m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北3.6m(公道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額6,000円／借地期限:2041年11月（残存期間：15年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
