新築一戸建て

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5,490万円

横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目新築戸建１号棟

新築一戸建て

◆土地面積：１２５．９５㎡　◆建物面積：１０１．６４㎡

神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目

横須賀線「東戸塚」駅バス12 分「権太坂東」バス停徒歩3 分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「保土ケ谷」駅バス14 分「権太坂上」バス停徒歩7 分

建物面積101.64m²(約30.74坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年11月築

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐車場２台分
シューズインクローゼット
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
トイレ2箇所
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐車場２台分

シューズインクローゼット
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
システムキッチン
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐車場２台分
シューズインクローゼット
駐車場有
新築
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

╋┓　Ａｃｃｅｓｓ
┗╋━━━━━━━━━━━━

　　◆ＪＲ横須賀線「東戸塚」駅バス１２分、「権太坂東」バス停徒歩３分
　　◆ＪＲ湘南新宿ライン「保土ケ谷」駅バス１４分、「権太坂上」バス停徒歩７分

╋┓　物件情報
┗╋━━━━━━━━━━━━

　　◆土地面積：１２５．９５㎡
　　◆建物面積：１０１．６４㎡
　　◆４ＬＤＫ
　　◆第１種低層住居専用地域
　　◆建ぺい率：５０％
　　◆容積率：８０％╋┓　仕様・設備
┗╋━━━━━━━━━━━━

　　◆宅配ボックス
　　◆システムキッチン（食洗機付）

　　◆浴室乾燥機付システムバス
　　◆モニター付きインターホン
　　◆全居室２面採光
　　◆カースペース２台分（車種による）

╋┓　ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　◆横浜市立権太坂小学校　　　　　　　　約５４０ｍ（徒歩７分）
　　◆横浜市立境木中学校　　　　　　　　　約４５０ｍ（徒歩６分）
　　◆ローソン横浜権太坂一丁目店　　　　　約２８０ｍ（徒歩４分）
　　◆サミットストア権太坂スクエア店　　　約５４０ｍ（徒歩７分）
　　◆横浜市児童遊園地　　　　　　　　　　約７１０ｍ（徒歩９分）

担当からのひとこと

「横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目新築戸建１号棟」の
詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は、ＪＲ横須賀線「東戸塚」駅バス１２分、「権太坂東」バス停徒歩３分の立地にあります。
また、ＪＲ湘南新宿ライン「保土ケ谷」駅バス１４分、「権太坂上」バス停徒歩７分もご利用いただけます。

徒歩１０分圏内に小中学校（徒歩７分・徒歩６分）やコンビニ（徒歩４分）、
スーパー（徒歩７分）、公園（徒歩９分）があり、子育てや毎日のお買い物に便利です。
是非一度現地をご覧ください。

　　　　＊　＊　＊　　不動産の購入を検討中のお客様へ　　＊　＊　＊

物件をご検討の際は、写真や図面等の資料をお手元に取っていただくだけでなく
実際に現地をご覧いただくことをお勧めします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明いたします。

現地見学のご希望や物件の詳細について、資金計画のご相談、ご質問等
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも
【住友不動産ステップ　戸塚営業センター】まで
お気軽にお問い合わせください。

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　　　　フリーコール：０１２０－０４５－２１１

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お問い合わせ、心よりお待ちしております。

周辺環境

・横浜市立権太坂小学校　徒歩7分（約540m）
・横浜市立境木中学校　徒歩6分（約450m）
・ローソン横浜権太坂一丁目店　徒歩4分（約280m）
・サミットストア権太坂スクエア店　徒歩7分（約540m）
・横浜市児童遊園地　徒歩9分（約710m）

物件詳細

物件名	横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目新築戸建１号棟
物件番号	15362038
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目
価格	5,490万円
交通	横須賀線「東戸塚」駅バス12 分「権太坂東」バス停徒歩3 分湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「保土ケ谷」駅バス14 分「権太坂上」バス停徒歩7 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	101.64m²(約30.74坪)
土地面積	125.95m²(約38.09坪)※公簿／他に私道負担：40.33m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年11月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南4.5m(私道)接面9.6m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	建築基準法第２２条による区域・宅地造成工事規制区域
引渡時期	2025年12月下旬
現況	未完成
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第2025SBC-確00325M号
備考	・１号棟・カースペース２台分は車種によります。