中古一戸建て

6,490万円

横浜市戸塚区汲沢３丁目戸建

中古一戸建て

■大和ハウス施工住宅　■南東・南西角地につき陽当り良好

神奈川県横浜市戸塚区汲沢３丁目

横浜市ブルーライン「踊場」駅徒歩19 分
東海道本線「戸塚」駅バス9 分「五霊神社前」バス停徒歩6 分
横須賀線「戸塚」駅バス9 分「五霊神社前」バス停徒歩6 分

建物面積132.09m²(約39.95坪)・間取り4ＬＤＫ・1998年04月築

物件のポイント
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
バス１坪以上
２沿線以上利用可
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン

駐車場２台分
バス１坪以上
２沿線以上利用可
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
床下収納
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
バス１坪以上
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

■大和ハウス施工住宅

■南東・南西角地
陽当たり良好、開放感あります

■2駅利用可
・横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅徒歩19分
・JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅バス9分、「五霊神社前」バス停徒歩6分

■第1種低層住居専用地域

■土地面積：207.19㎡

■建物面積：132.09㎡

■4ＬＤＫ

■和室あり

■収納充実

・1階廊下と階段下に物入あり
ただし、階段下物入は外からの出し入れになります
・床下収納（キッチン）

■カーポート2台分（車種による）

■1998年4月築

～設備・仕様～
・対面式キッチン
・食器洗い機
・追い炊き機能
・浴室換気乾燥機
・浴室1坪以上
・浴室に窓
・シャワー付き洗面化粧台
・トイレ2ヶ所（1、2階）
・温水洗浄便座
・全居室2面採光
・モニター付きインターホン
・ペアガラス

～LIFE INFORMATION～
・ライフ戸塚汲沢店　約1070ｍ
・ローソン横浜戸塚汲沢町店　約500ｍ
・汲沢子の神公園　約220ｍ
・横浜市立汲沢小学校　約460ｍ
・横浜市立汲沢中学校　約1270ｍ

担当からのひとこと

この度は「横浜市戸塚区汲沢３丁目戸建」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は、
・横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅徒歩19分
・JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅バス9分、「五霊神社前」バス停徒歩6分
の立地にあります。

1998年4月築、大和ハウス施工、4LDKの中古戸建です。
角地（南東・南西）のため、陽当たり良好で開放感があります。

是非一度現地をご覧ください。
現地ご案内のご希望や資料のご請求等は担当寺島までお気軽にお問い合わせください。

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すみふの仲介ステップ戸塚営業センター

フリーコール
　０１２０－０４５－２１１

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当地域は、戸塚営業センターの重点営業地域です。
売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、地域担当者が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。

周辺環境

・ライフ戸塚汲沢店　徒歩14分（約1070m）
・ローソン横浜戸塚汲沢町店　徒歩7分（約500m）
・汲沢子の神公園　徒歩3分（約220m）
・横浜市立汲沢小学校　徒歩6分（約460m）
・横浜市立汲沢中学校　徒歩16分（約1270m）

物件詳細

物件名	横浜市戸塚区汲沢３丁目戸建
物件番号	15362049
所在地	神奈川県横浜市戸塚区汲沢３丁目
価格	6,490万円
交通	横浜市ブルーライン「踊場」駅徒歩19 分東海道本線「戸塚」駅バス9 分「五霊神社前」バス停徒歩6 分横須賀線「戸塚」駅バス9 分「五霊神社前」バス停徒歩6 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	132.09m²(約39.95坪)
土地面積	207.19m²(約62.67坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	1998年04月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南西6.2m(公道)接面13.3m／南東4m(公道)接面14.3m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	第１種高度地区、建築基準法第２２条による区域、宅地造成等工事規制区域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・カーポート２台分（車種による）・バス所要時間：令和７年８月２９日現在・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。・土地２０７．１９㎡。ただし、約４３．００㎡は高圧線下。