新築一戸建て

空き物件

5,780万円

横浜市港南区下永谷３丁目新築戸建

新築一戸建て

■４ＬＤＫ　■２０２６年２月完成の新築戸建　■南西向き

神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目

横浜市ブルーライン「下永谷」駅徒歩7 分
京急本線「上大岡」駅バス18 分「水田」バス停徒歩7 分
横須賀線「東戸塚」駅バス14 分「水田」バス停徒歩7 分

建物面積117.51m²(約35.54坪)・間取り4ＬＤＫ・2026年02月築

物件のポイント
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このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
２沿線以上利用可
完成済み
低層住居専用地域
分譲地内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
２沿線以上利用可
完成済み

低層住居専用地域
分譲地内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
収納スペース
床下収納
洗面所
洗面台
完成済み
駐車場有
新築
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜分譲地内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道

セールスポイント

╋┓　おすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━━━━
　　◇横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」駅　徒歩７分の好立地
　　◇２０２６年２月完成の新築戸建
　　◇南西向きのため日当たり良好
　　◇地下車庫あり（約２８.２９㎡）　
　　◇土地面積：１２６．９７㎡（約３８．４０坪）
　　◇用途地域：第１種低層住居専用地域
　　◇建ぺい率：５０％
　　◇容積率：８０％
　　◇コンビニ・スーパーが徒歩１０分以内のため便利な住環境
　　◇第1種低層住居専用地域のため閑静な住宅街

╋┓　ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　◆下永谷三丁目公園　　　　　　約３７０ｍ（徒歩５分）
　　◆セブンイレブン中永谷店　　　約２６０ｍ（徒歩４分）　
　　◆ユーコープ下永谷店　　　　　約５２０ｍ（徒歩７分）　
　　◆横浜市立永野小学校　　　　　約９８０ｍ（徒歩１３分）
　　◆横浜市立上永谷中学校　　　　約１１３０ｍ（徒歩１５分）

╋┓　Ａｃｃｅｓｓ
┗╋━━━━━━━━━━━━
　　◆横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」駅徒歩７分
　　◆京浜急行電鉄本線「上大岡」駅バス１８分、「水田」バス停徒歩７分
　　◆ＪＲ横須賀線「東戸塚」駅バス１４分、「水田」バス停徒歩７分

　　
　　

担当からのひとこと

「横浜市港南区下永谷３丁目新築戸建」の詳細ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

本物件は、横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」駅徒歩７分の立地にあります。
また、京浜急行電鉄本線「上大岡」駅バス１８分、「水田」バス停徒歩７分や
ＪＲ横須賀線「東戸塚」駅バス１４分、「水田」バス停徒歩７分もご利用いただけます。

第１種低層住居専用地域のため閑静な住宅街でコンビニ・スーパーが徒歩１０分以内にあり、
横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」駅　徒歩７分と便利で、横浜市立の小学校・中学校が徒歩１５分以内、

公園が徒歩５分以内にあり子育てしやすい住環境です。

是非一度現地をご覧ください。

　　　＊＊＊　不動産の購入をご検討中のお客様へ　＊＊＊

物件をご検討の際は、写真や図面等の資料をお手元に取っていただくだけでなく
実際に現地をご覧いただくことをお勧めします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明いたします。

現地見学のご希望や物件の詳細について、資金計画のご相談、ご質問等は
【住友不動産ステップ　戸塚営業センター】まで
お気軽にお問い合わせください。

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　　　フリーコール：０１２０－０４５－２１１

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お問い合わせ、心よりお待ちしております。

周辺環境

・下永谷三丁目公園　徒歩5分（約370m）
・セブンイレブン中永谷店　徒歩4分（約260m）
・ユーコープ下永谷店　徒歩7分（約520m）
・横浜市立永野小学校　徒歩13分（約980m）
・横浜市立上永谷中学校　徒歩15分（約1130m）

物件詳細

物件名	横浜市港南区下永谷３丁目新築戸建
物件番号	15362083
所在地	神奈川県横浜市港南区下永谷３丁目
価格	5,780万円
交通	横浜市ブルーライン「下永谷」駅徒歩7 分京急本線「上大岡」駅バス18 分「水田」バス停徒歩7 分横須賀線「東戸塚」駅バス14 分「水田」バス停徒歩7 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	117.51m²(約35.54坪)
土地面積	126.97m²(約38.40坪)※公簿
階数構造	地上2階地下1階建て木造
築年月	2026年02月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北西5.2m(公道)接面9.4m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	建築基準法第２２条による区域・宅地造成等工事規制区域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第25KAK建確01639号
備考	・バス調査日：令和７年１０月３１日・車庫面積２８．２９㎡は、建物延面積に含まれます・地下車庫１台分あり（車種による制限あり）