新築一戸建て

5,680万円

横浜市戸塚区矢部町新築戸建

新築一戸建て

◆２０２６年４月完成予定の新築戸建！　◆４ＬＤＫ

神奈川県横浜市戸塚区矢部町

横浜市ブルーライン「踊場」駅徒歩10 分
東海道本線「戸塚」駅バス7 分「道祖神前」バス停徒歩5 分

建物面積89.85m²(約27.17坪)・間取り4ＬＤＫ・2026年04月築

物件のポイント
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金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
角地
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有
新築
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
トイレ2箇所
角地
低層住居専用地域
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

公園まで徒歩5分以内
駐車場有
新築
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
システムキッチン
洗面台
駐車場有
新築
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道

セールスポイント

┏┓交通情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◆横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅　徒歩10分
◆JR東海道線・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅バス7分、「道祖神前」バス停徒歩5分

┏┓物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆土地面積：116.32㎡
◆建物面積：89.85㎡
◆用途地域：第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：60％（角地緩和）
◆容積率：80％

┏┓ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆横浜市立矢部小学校　　　　　　　　約190ｍ
◆横浜市立戸塚中学校　　　　　　　　約860ｍ
◆サミット踊場店　　　　　　　　　　約690ｍ

◆ファミリーマートいずみ踊場駅前店　約740ｍ
◆谷矢部池公園　　　　　　　　　　　約310ｍ

担当からのひとこと

「横浜市戸塚区矢部町新築戸建」の詳細ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

本物件は、横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅　徒歩10分、
JR東海道線・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅バス7分、「道祖神前」バス停徒歩5分
の立地にございます。

同じ施工会社で既に完成している現場もご案内させていただきますが
是非立地の確認等含め、一度現地をご覧ください。

　　　＊＊＊　不動産の購入をご検討中のお客様へ　＊＊＊

物件をご検討の際は、写真や図面等の資料をお手元に取っていただくだけでなく
実際に現地をご覧いただくことをお勧めします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明いたします。

現地見学のご希望や物件の詳細について、資金計画のご相談、ご質問等は
【住友不動産ステップ　戸塚営業センター　穴山】まで
お気軽にお問い合わせください。

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　　　フリーコール：０１２０－０４５－２１１

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周辺環境

・横浜市立矢部小学校　徒歩3分（約190m）
・横浜市立戸塚中学校　徒歩11分（約860m）
・サミット踊場店　徒歩9分（約690m）
・ファミリーマートいずみ踊場駅前店　徒歩10分（約740m）
・谷矢部池公園　徒歩4分（約310m）

物件詳細

物件名	横浜市戸塚区矢部町新築戸建
物件番号	15362129
所在地	神奈川県横浜市戸塚区矢部町
価格	5,680万円
交通	横浜市ブルーライン「踊場」駅徒歩10 分東海道本線「戸塚」駅バス7 分「道祖神前」バス停徒歩5 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	89.85m²(約27.17坪)
土地面積	116.32m²(約35.18坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2026年04月
地目地勢	宅地
総住戸数	1 戸
接道状況	角地・北西4.5m(公道)接面7.2m／北東5.4m(公道)接面11.5m
建ぺい率	60%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	建築基準法第２２条による地域・宅地造成工事規制区域
引渡時期	2026年04月下旬
現況	未完成
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第25KAK建確02937号
備考	・駐車場は車種による・バス便の所要時間は令和８年２月１２日現在のもの・角地緩和適用（建蔽率５０％→６０％）