中古一戸建て

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8,180万円

川崎市多摩区寺尾台１丁目戸建

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小田急線「読売ランド前」駅前徒歩10分、6LDK中古戸建×敷地面積79.99坪

神奈川県川崎市多摩区寺尾台１丁目

小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩10 分

建物面積162.47m²(約49.14坪)・間取り6ＬＤＫ・1979年10月築

物件のポイント
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
主寝室8畳以上
納戸
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
駐車場有

都市ガス
追焚機能
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン

主寝室8畳以上
納戸
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
駐車場有

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ガスキッチン
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
フローリング
ＴＶモニタ付きインターホン
主寝室8畳以上
納戸
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

●2010年04月／屋根重ね葺き、外装塗装

●2014年09月／システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス交換

●2014年09月／外装塗装、天井、壁クロス貼替（キッチン、トイレ、洗面所）

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

■敷地面積：264.44㎡（79.99坪）　
■建物面積：162.47㎡（49.14坪）
■間取：6LDK+納戸2カ所+ユーティリティー
■前面約6.0ｍ公道
■南東道路につき陽当たり良好
■低層住居専用地域の閑静な住宅地
■雨風から大切な愛車を守る地下車庫有り
■収納力豊富な納戸が1階、2階に有ります

～Life Information～
・寺尾台第3公園…約110m（徒歩2分）
・セブンイレブン川崎生田7丁目店…約850m（徒歩11分）
・ユーコープ寺尾台店…約430m（徒歩6分）
・読売ランド前すわクリニック…約680m（徒歩9分）
・生田駅前郵便局…約980m（徒歩13分）
・東菅小学校…約1440m（徒歩18分）

☆リフォーム履歴☆

▼1990年7月…室内フルリフォーム実施
・壁クロス・天井貼替（1階、2階）
・床クッションフロア貼替（洗面所、トイレ、ユーティリティ、キッチン、納戸）
・カーペット貼替（1階）
・浴槽・洗面化粧台・トイレ交換

▼2002年3月
・1階玄関ホール、リビングダイニング床貼替

▼2004年6月
・2階トイレ天井・壁クロス貼替、クッションフロア貼替

▼2010年4月
・屋根重ね葺き、外壁塗装

▼2014年9月
・外壁塗装
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・壁クロス・天井貼替・建具交換（キッチン・洗面所・トイレ）
・リビング建具交換
・1階廊下天井・壁クロス貼替
・給湯器交換

担当からのひとこと

本物件ご覧いただき、誠に有難うございます。

小田急線「読売ランド前駅」まで徒歩10分となっております。

現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等ございましたら、いつでも担当【文隨（ぶんずい）】までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

周辺環境

・寺尾台第３公園　徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン川崎生田７丁目店　徒歩11分（約850m）
・読売ランド前すわクリニック　徒歩9分（約680m）
・ゆりストア生田店　徒歩11分（約820m）
・東菅小学校　徒歩18分（約1440m）

物件詳細

物件名	川崎市多摩区寺尾台１丁目戸建
物件番号	15382008
所在地	神奈川県川崎市多摩区寺尾台１丁目
価格	8,180万円
交通	小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩10 分
間取り	6ＬＤＫ
建物面積	162.47m²(約49.14坪)
土地面積	264.44m²(約79.99坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1979年10月
地目地勢	宅地高台
接道状況	一方道路・南東6m(公道)接面12.5m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建物契約不適合責任免責・駐車スペース有り（車種による）・別途、地下車庫部分４５．９２㎡があります。