☆小田急不動産（株）旧分譲地【薫る坂シリーズ】
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
庭
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ＴＶモニタ付きインターホン -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■3駅利用可能な交通アクセス
小田急線「読売ランド前」駅徒歩13分
ＪＲ南武線「稲田堤」駅徒歩21分
京王相模原線「稲田堤」駅徒歩22分
■小田急不動産(株)旧分譲地【薫る坂シリーズ】
・小田急不動産(株)施工
■土地面積：206.23㎡（62.38坪）
■建物面積：127.99㎡（38.71坪）
■全居室6帖以上のゆとりある4LDKの間取り
■吹抜のある明るい玄関
■折上天井のリビングと洋室約9.0帖は奥行きのある開放的な空間
■全居室南向きで陽当たり良好
■小屋裏収納とウォークインクローゼット付きの豊富な収納
■前面道路向かい側には建物がなく開放感あり（将来を保証するものではありません）
■周辺は閑静な住宅街につき住環境良好
■2018年12月、LDKルームエアコン新規交換
～Life Information～
・菅馬場公園・・・約240ｍ
・ゆりストア川崎星ヶ丘店・・・・・約490ｍ
・ローソン川崎菅馬場三丁目店・・・約600ｍ
・川崎菅星ヶ丘郵便局・・・約500ｍ
・川崎市多摩スポーツセンター・・・約460ｍ
・南菅小学校・・・約250ｍ
・南菅中学校・・・約340ｍ
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は小田急線「読売ランド前」駅まで徒歩13分、小田急不動産株式会社旧分譲地に佇む4LDKの戸建です。
菅馬場３丁目の中でもひと際静かで車通りも少なく、住環境良好の立地です。
物件についてのご質問や内見希望等ございましたら、いつでも担当【加藤】まで何なりとお申し付けください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・菅馬場公園 徒歩3分（約240m）
・ゆりストア川崎星ヶ丘店 徒歩7分（約490m）
・川崎菅星ヶ丘郵便局 徒歩7分（約500m）
・南菅小学校 徒歩4分（約250m）
・南菅中学校 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市多摩区菅馬場３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15382012 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区菅馬場３丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩13 分 南武線「稲田堤」駅徒歩21 分 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 127.99m2(約38.71坪) |
| 土地面積 | 206.23m2(約62.38坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面14.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月20日です。
