高台につき、陽当たり・通風良好！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
ＴＶモニタ付きインターホン 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
床暖房 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■小田急電鉄小田原線「読売ランド前」まで徒歩14分
■土地面積：179.51㎡（54.30坪）
■建物面積：97.98㎡（29.63坪）
■間取：4LDK
■昭和54年7月築
■北西側道路約6.0ｍ接道につき開放感あり
■建物が道路面より高くなっているため、陽当たり・通風良好
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
■LD、洋室8.4帖に床暖房あり
■雨風から大切な車を保護する地下車庫あり
～Life Information～
・南生田公園・・・約240ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン川崎西生田店・・・約870ｍ（徒歩11分）
・セブンイレブン川崎栗谷店・・・約960ｍ（徒歩12分）
・ＯｄａｋｙｕＯＸ読売ランド店・・・約1030ｍ（徒歩13分）
・ウェルパーク川崎生田店・・・約880ｍ（徒歩11分）
・土屋医院・・・約620ｍ（徒歩8分）
・南生田小学校・・・約330ｍ（徒歩5分）
・南生田中学校・・・約390ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
本物件は、閑静な住宅街に存する陽当たり・通風良好の戸建です。
周辺には公園・小学校・中学校が徒歩10分圏内にあり住環境も良好です。
物件についてのご質問や内見希望等ございましたら、担当【白石】まで何なりとお申し付けください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・南生田公園 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン川崎西生田店 徒歩11分（約870m）
・ＯｄａｋｙｕＯＸ読売ランド店 徒歩13分（約1030m）
・南生田小学校 徒歩5分（約330m）
・南生田中学校 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市多摩区栗谷２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15382039 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区栗谷２丁目 |
| 価格 |
3,580万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩14 分 小田急小田原線「生田」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 97.98m2(約29.63坪) |
| 土地面積 | 179.51m2(約54.30坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1979年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(公道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条による区域、宅地造成等工事規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
