２駅利用可能。６ＬＤＫの間取りで、眺望のある邸宅です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
築年月：平成９年１２月築
間取り：６ＬＤＫ
３階建戸建ですが、２階に駐車場や玄関、リビングがあります。
眺望は２階及び３階から南西側を一望できます。
再建築の際、擁壁について作り直しの必要が生じた場合は、買主様の責任と費用負担にて施工する必要がございます。
※擁壁の作り直しに際して、有効敷地面積が減少する可能性がございます。
【周辺環境】
西堀高沼公園 約340ｍ 徒歩5分
西堀７丁目公園 約400ｍ 徒歩5分
マミープラス西堀店 約280ｍ 徒歩4分
西堀ひかわ幼稚園 約80ｍ 徒歩1分
さいたま市立土合小学校 約600ｍ 徒歩8分
さいたま市立土合中学校 約950ｍ 徒歩12分
ドラッグストアセキ中浦和店 約420ｍ 徒歩6分
ビッグ・エー さいたま西堀店 約380ｍ 徒歩5分
認定こども園 ひなどり幼稚園 約360ｍ 徒歩5分
セブンイレブンさいたま西堀2丁目店 約260ｍ 徒歩4分
ファミリーマート さいたま西堀九丁目店 約580ｍ 徒歩8分
担当からのひとこと
『さいたま市桜区西堀７丁目 中古戸建』のご紹介です。
ＪＲ埼京線「中浦和」駅まで徒歩１２分です。
６ＬＤＫの間取りですが、２階に玄関やリビングがあり、眺望もございます。
お部屋数も６室ですの居住も部屋数が十分に足りるかと思います。
１階は鉄筋コンクリート造で夏は涼しく過ごせる空間に、お庭付きです。
現在居住中の本物件のご相談は、
是非とも担当の武田までお問い合わせ下さい。
【お問い合わせフリーコール】
０１２０－９３６－９６３
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・さいたま市立土合小学校 徒歩8分（約600m）
・ビッグエーさいたま西堀店 徒歩5分（約380m）
・マミープラス西堀店 徒歩4分（約280m）
・西堀７丁目公園 徒歩5分（約400m）
・ファミリーマートさいたま西堀九丁目店 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市桜区西堀７丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 153O2005 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 埼京線「中浦和」駅徒歩12 分 埼京線「南与野」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 139.93m2(約42.32坪) |
| 土地面積 | 100.00m2(約30.25坪) |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面8.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路の幅員による制限値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／文化財保護法、埼玉県建築基準法施行条例第６条（がけ） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
