☆現況空室 ☆３駅３路線利用可能 ☆駐車場付き
建物面積77.05m2(約23.30坪)・間取り3ＤＫ・2012年10月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有
-
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆アクセス
・東京メトロ東西線「落合」駅徒歩２分
・総武線「東中野」駅徒歩１０分
・都営地下鉄大江戸線「中井」駅徒歩６分
◆物件概要
・土地面積：47.72㎡(14.43坪)
・間取 ：３ＤＫ
・建物面積：77.05㎡(約23.30坪)
・築年月 ：2012年10月
・建ぺい率：60％
・容積率 ：160％(前面道路の幅員による制限)
・駐車場(車種による)有
・３駅４路線利用可能
・アクセスの良い立地に位置しながら、閑静な住宅街にございます。
担当からのひとこと
この度は「新宿区上落合２丁目戸建」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、３駅３路線利用可能な、大変便利な立地にございます。
室内も大変奇麗にお使いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
空室ですのでぜひ一度室内もご確認ください。
ご検討の際はお気軽に、すみふの仲介ステップ 本社営業センター ２課
【お問い合わせフリーコール：０１２０-０６０-４０６】
高橋蓮之介までお問い合わせください。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 新宿区上落合２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15422039 |
| 所在地 |
東京都新宿区上落合２丁目 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩2 分 総武線「東中野」駅徒歩10 分 都営大江戸線「中井」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 77.05m2(約23.30坪) |
| 土地面積 | 47.42m2(約14.34坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2012年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・南4m(公道)接面4.1m／東4m(公道)接面6.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
