積水ハウス ノイエ株式会社施工／2023年9月築／長期優良住宅
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
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- 2025/6/21(土) 10:00〜18:00
- 2025/6/22(日) 10:00〜18:00
- 住所
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東京都世田谷区宮坂３丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浄水器
-
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 照明器具付き
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 築５年以内
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火
セールスポイント
■アクセス ３路線３駅利用可能
・小田急線「経堂」駅 徒歩８分
・世田谷線「松原」駅 徒歩１２分
・京王線「下高井戸」駅 徒歩１９分
【建物・敷地】
・積水ハウス ノイエ株式会社施工のデザイナーズ住宅
・2023年9月築のため室内状況は大変良好です
・長期優良住宅
・宮坂3丁目の閑静な住宅街【内装・設備・間取り】
・３ＬＤＫの自由度の高い間取りと、中庭やテラスによって内側に開く都市型プライベート空間
・浴室、洗濯機置場、乾太くん設置の家事動線に優れた２階洗面所。雨の日でも室内で洗濯物を干せます
・洋室約7.0帖には約3.5帖の広々としたウォークインクローゼット
・キッチンには天井面まで一面の造付収納と別途収納あり。玄関には土間収納や広めの下駄箱、各居室に収納あり
・南西側採光で約21.0帖の明るいリビングルーム
・リビング、ダイニング、キッチンの三箇所にそれぞれ床暖房あり
・前面通路につき再建築不可。ただし、建築基準法４３条２項２号の許可を得ることができれば再建築は可能です。（本物件新築時も建築基準法４３条２項２号の許可を得ております。）
担当からのひとこと
【世田谷区宮坂3丁目戸建】のご紹介です。
室内は大変丁寧にお使いです。
ご見学・お問い合わせの際はお気軽にご連絡ください。
ご自身の目で見ないと分からないこともあるため、是非一度現地をご覧頂いたうえで
ご検討頂ければと思います。
他にもご興味ある物件がございましたら、お声掛けください。
お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。
■お客様専用フリーコール ０１２０−９８３ー０２９
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 世田谷区宮坂３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15432010 |
| 所在地 |
東京都世田谷区宮坂３丁目 |
| 価格 |
1億7,000万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「経堂」駅徒歩8 分 東急世田谷線「松原」駅徒歩12 分 京王線「下高井戸」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 107.02m2(約32.37坪) |
| 土地面積 | 131.19m2(約39.68坪)／他に私道負担：1.28m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
