世田谷区宮坂３丁目戸建

■株式会社東京組設計・施工のデザイナーズ住宅
■延床面積：１０１．０４�u（３０．５６坪）／土地面積：６７．２３�u（２０．３３坪）
■１階洋室は玄関を通らずに出入り可能。
　鏡面塗装仕上げの収納付きの約１３．８帖の空間となっており、アトリエや事務所利用等もご検討いただけます。
■キッチン間仕切りや３階洋室扉、浴室等に強化ガラスを取り入れております。
■南西向きにつき陽当たり良好。室内も扉にガラスを採用していたり、天窓があり明るい空間が広がります。
■1階には浴室換気乾燥機付スケルトンバス、洗面台（強化ガラス仕様）、トイレ、洗濯設備あり
■2階リビングには床暖房があり、日常的に暖かくお過ごしいただけます。
■3階北側洋室、トイレには天窓があり、明るい空間となっております。
■駐車スペースあり（車種による）
■敷地にはヒメシャラの木があります。
■セコム設置済みのためセキュリティに優れます。
■災害用雨水タンク設置済み。1階水回りの動線とつながっているため災害時も安心です。
■2025年10月：外壁・屋根・ドアの防水工事、外壁高圧洗浄実施／2019年2月：外壁塗装実施
　カバー工法による雨漏りに強い外壁・屋根仕様となっております。
■新築時に地盤改良工事実施済み
■周辺環境
〇すずらん通り商店街・・・約６０ｍ　徒歩１分
〇まいばすけっと宮坂３丁目店・・・約３３０ｍ　徒歩５分
〇コープデポーせたがや・・・約１５０ｍ　徒歩２分

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