２００８年１０月に室内リフォーム済み／土地面積：３０.８３坪／陽当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2008年10月／クロス全室張替え／システムキッチン交換
●2008年10月／ユニットバス交換／洗面化粧台（１階）交換
●2008年10月／トイレ（１階）交換／雨戸シャッター新規取り付け
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～船橋２丁目の閑静な住宅街に佇む邸宅～
【交通アクセス】
■小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅 徒歩１２分
■小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩１８分
【物件概要】
■土地面積：１０１．９４㎡（３０．８３坪）
■建物面積： ９９．３３㎡（３０．０４坪）
■間取り：２ＬＤＫ
■木造／室内は大変丁寧にお使いです
■カースペースあり（※車種による）
■ダイニング・キッチン部分に床暖房あり
■全居室南向きにつき陽当たり良好です
■ライフスタイルに合わせて間取りを２ＬＤＫ→３ＬＤＫに変更可能です
（※ただし、工事費用等は買主負担となります）
【リフォーム履歴あり～２００８年１０月実施～】
■クロス全室張替え
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付き）
■洗面化粧台交換（１階）／トイレ交換（１階）
■雨戸シャッター新規取付 他
【周辺環境】
■世田谷区立船橋二丁目公園・・・約２２０ｍ（徒歩３分）
■有隣病院・・・約２９０ｍ（徒歩４分）
■成城警察署・・・約２９０ｍ（徒歩４分）
■世田谷区立船橋小学校・・・約２３０ｍ（徒歩３分）
■世田谷区立船橋希望中学校・・・約４９０ｍ（徒歩７分）
■セブンイレブン世田谷千歳台２丁目店・・・約５３０ｍ（徒歩７分）
■ファミリーマート世田谷千歳通り店・・・約７１０ｍ（徒歩９分）
担当からのひとこと
【世田谷区船橋２丁目戸建】のご紹介です。
１９８４年５月築戸建で、非常に丁寧にお使いです。
ご興味があるお客様は、一度現地をご覧頂いたうえでご検討頂ければと思います。
住宅ローンのご相談含めた資金計画のお打ち合わせについてもいつでも受け付けております。
他にもご興味ある物件がございましたら、お声掛けください。
お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。
周辺環境
・世田谷区立船橋二丁目公園 徒歩3分（約220m）
・有隣病院 徒歩4分（約290m）
・成城警察署 徒歩4分（約290m）
・世田谷区立船橋小学校 徒歩3分（約230m）
・世田谷区立船橋希望中学校 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区船橋２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15432048 |
| 所在地 |
東京都世田谷区船橋２丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩12 分 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 99.33m2(約30.04坪) |
| 土地面積 | 101.94m2(約30.83坪)※公簿／他に私道負担：53.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1984年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月07日です。
