☆小田急線「下北沢」駅徒歩９分 ☆２線２駅利用可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- 納戸
- 駐車場有
- 借地
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
――アクセス――
・小田急線「下北沢」駅 徒歩９分
・京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩１０分
・小田急線「世田谷代田」駅 徒歩９分
――物件概要――
・土地面積：１３７．９６㎡
・建物面積：１４３．６８㎡
・構造：木造２階建
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：５０％、容積率：１５０％
――周辺環境――
・ローソン 代沢五丁目店 約150ｍ 徒歩2分
・まいばすけっと 代沢４丁目店 約390ｍ 徒歩5分
・トモズ 代沢店 約280ｍ 徒歩4分
・世田谷代沢郵便局 約370ｍ 徒歩5分
・世田谷区立 代沢小学校 約260ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
この度は、「世田谷区代沢５丁目借地権付戸建」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は小田急線「下北沢」駅徒歩９分と大変利便性もございます。
お近くにはスーパー、コンビニ等の周辺環境が充実しております。
物件のご検討については、図面や写真だけではなく、現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や物件の仕様を確認でき、実際の生活をイメージすることができます。
少しでもご興味をお持ちいただきましたら、是非お問合せ下さいませ。
■お問い合わせ先
■フリーコール：０１２０-９８３-０２９
周辺環境
・ローソン 代沢五丁目店 徒歩2分（約150m）
・まいばすけっと 代沢４丁目店 徒歩5分（約390m）
・トモズ 代沢店 徒歩4分（約280m）
・世田谷代沢郵便局 徒歩5分（約370m）
・世田谷区立 代沢小学校 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区代沢５丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15432057 |
| 所在地 |
東京都世田谷区代沢５丁目 |
| 価格 |
9,680万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「下北沢」駅徒歩9 分 京王井の頭線「下北沢」駅徒歩10 分 小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 143.68m2(約43.46坪) |
| 土地面積 | 137.96m2(約41.73坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1972年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.3m(公道)接面8.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額45,900円／借地期限:2043年08月（残存期間：17年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
