土地面積約166.00㎡（50.21坪）・建物面積142.89㎡（43.22坪）／眺望良好
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
床下収納 
地下室 
納戸 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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トイレ2箇所 -
床下収納 -
地下室 -
納戸 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- 洗面所
- 洗面台
- 地下室
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～アクセス～
■小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅バス乗車20分「長沢」バス停徒歩7分
■東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅バス乗車27分「菅生」バス停徒歩6分
構造／木造瓦葺地下１階付2階建
建物面積／1階：59.82㎡ 2階：46.37㎡ 地下36.70㎡
築年月／昭和58年3月
◇敷地面積：166.00㎡（50.21坪）※傾斜地部分約93.49㎡含む
◇建物面積：142.89㎡（43.22坪）
◇前面道路：北東側幅員約4.5ｍ、接道約12.7ｍ
◇第一種低層住居専用地域内につき住環境良好
◇高台に位置する為、眺望良好
【Life Information】
菅生1丁目公園 約75ｍ（徒歩1分）
Ｆｉｔ Ｃａｒｅ ＤＥＰＯＴ菅生２丁目店 約550ｍ（徒歩7分）
セブンイレブン川崎菅生1丁目店 約650ｍ（徒歩9分）
食品あおば初山店 約1100ｍ（徒歩14分）
マルエツ川崎宮前店 約1600ｍ（徒歩20分）
聖マリアンナ医科大学病院 約800ｍ（徒歩10分）
川崎市立菅生小学校 約650ｍ（徒歩9分）
川崎市立菅生中学校 約750ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
閲覧いただきありがとうございます。
・小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅バス20分「長沢」バス停まで徒歩7分
・東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン線「あざみ野」駅バス27分「菅生」バス停まで徒歩6分
閑静な住宅地に佇む戸建のご紹介です。
本物件は、1983年3月築、土地面積約166.00㎡（50.21坪）・建物面積142.89㎡（43.22坪）の地下１階付２階建で
高台に位置する為眺望が良好でございます。
第一種低層住居専用地域につき、周辺は閑静な住宅街です。
北東側の前面道路は幅員約4.5mと開放感があり、陽当たりや風通しが良好です。
ぜひ一度、物件を実際にご覧下さい。
周辺環境
・菅生一丁目公園 徒歩1分（約75m）
・Ｆｉｔ Ｃａｒｅ ＤＥＰＯＴ菅生２丁目店 徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン川崎菅生１丁目店 徒歩9分（約650m）
・食品あおば初山店 徒歩14分（約1100m）
・川崎市立菅生小学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市宮前区菅生１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15452010 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅バス20 分「長沢」バス停徒歩7 分 東急田園都市線「あざみ野」駅バス27 分「菅生」バス停徒歩6 分 横浜市ブルーライン「あざみ野」駅バス27 分「菅生」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 5Ｋ |
| 建物面積 | 142.89m2(約43.22坪) |
| 土地面積 | 166.00m2(約50.21坪)※公簿／傾斜地：93.49m2含む／他に私道負担：18.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 1983年03月 |
| 地目 地勢 |
山林(現況：宅地) 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4.5m(私道)接面12.7m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| その他月額費用 | 町内会費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
