中古一戸建て

8,480万円

横浜市磯子区杉田５丁目戸建

中古一戸建て

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◇住友不動産ハウジング株式会社施工のドッグラン（お庭）付き注文住宅◇　

神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目

京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩15 分
京急本線「杉田」駅徒歩16 分

建物面積102.05m²(約30.87坪)・間取り4ＬＤＫ・2019年12月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
庭

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン

浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
庭

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
ルーフバルコニー
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
24時間換気システム
シューズインクローゼット
太陽光発電システム
駐車場有
EV車充電設備
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◇2019年12月築、住友不動産ハウジング株式会社施工の注文住宅

◇南側間口約11.7ｍの角地のため陽当り良好、敷地南側にドッグラン（お庭）あり
　南側に塀で囲われている庭があり、犬種によってはドッグランとして利用頂けます。

Point━━━━・・・

◎2×4工法、高性能グラスウールを採用した断熱性に優れた家

◎ランニングコストを抑制してくれる太陽光発電システムあり

◎パナソニック製太陽光蓄電池にて災害時に安心のパワーコンディションシステム搭載

◎リビングダイニングの調光は100Wのダウンライトが10個以上ついているため、明るくワンタッチで調整が可能です。
◎リビング・キッチン全てに床暖房があり、冬でも暖かくお過ごしになれます。

◎南・西の角地の為、開放感があります。

LIFE　INFORMATION━━━━・・・

◆JR京浜東北線・根岸線／シーサイドライン「新杉田」駅まで1190ｍ　徒歩15分
◆京急本線「杉田」駅まで約1260ｍ　徒歩16分
◆杉田梅林ふれあい公園まで約160ｍ　徒歩2分
◆ファミリーマート金沢富岡店まで約160ｍ　徒歩2分
◆ユーコープ杉田店まで約720ｍ　徒歩9分
◆横浜南部市場まで約1750ｍ　徒歩22分
◆にじいろ保育園新杉田まで約760ｍ　徒歩10分
◆梅林小学校まで約430ｍ　徒歩6分
◆浜中学校まで約1520ｍ　徒歩19分

担当からのひとこと

不動産のご購入をご検討中のお客様へ
この度は、物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は2019年12月築のこだわりのある住友不動産株式会社施工の注文住宅になります。
南側にお庭があり、ドッグランやガーデニング・家庭菜園、子供のプール等々、楽しめます。
また、横浜ベイサイドマリーナまで約3200ｍであり、海遊びがお好きな方にもお薦めです。

物件のご検討については、図面や写真だけではなく、現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
本物件は、記載しきれていないセールスポイントも複数ございますので
現地をご案内させて頂く際に、是非ご説明をさせて頂ければ幸いです。

周辺環境

・ファミリーマート金沢富岡店　徒歩2分（約160m）
・横浜市梅林小学校　徒歩6分（約430m）
・横浜南部市場　徒歩22分（約1750m）
・ユーコープ杉田店　徒歩9分（約720m）
・杉田梅林ふれあい公園　徒歩2分（約160m）

物件詳細

物件名	横浜市磯子区杉田５丁目戸建
物件番号	15462003
所在地	神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目
価格	8,480万円
交通	京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩15 分京急本線「杉田」駅徒歩16 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	102.05m²(約30.87坪)
土地面積	145.46m²(約44.00坪)※実測／セットバック済み／他に私道負担：7.80m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2019年12月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南2.6m(公道)接面11.7m／西4m(公道)接面14.3m
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・カースペース２台　有（車種による）・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。