◆２０２６年３月完成予定◆２駅利用可能◆南西道路につき陽当たり良好◆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ロフト 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
納戸
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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ロフト -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
納戸
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ロフト
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
【大田区南雪谷４丁目新築戸建Ａ号棟】
◎交通アクセス
・東急池上線「御嶽山」駅徒歩７分
・東急池上線「雪が谷大塚」徒歩９分
◎オススメポイント
◇２０２６年３月完成予定
◇２駅利用可能な立地
◇南西道路につき陽当たり良好
◇設計住宅性能評価書取得済
◎設備概要
◇２４時間換気システム
◇シックハウス対策
◇浄水機一体型水栓
◇１坪タイプシステムバス
◇温水洗浄便座
◇シャンプードレッサー
◇ＴＶモニター付インターフォン
◇複層ガラス・サッシ
◎LIFEINFORMATION
・オオゼキ御嶽山店（約530ｍ）
・ファミリーマート大田御嶽山駅東店（470ｍ）
・市ヶ谷方児童公園（約110ｍ）
・東京都立荏原病院（約960ｍ）
・大田区立雪谷小学校（約580ｍ）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
2026年3月完成予定、2駅利用可能な新築戸建のご紹介です。
南西向き住戸につき陽当たり良好で、周辺には高い建物もなく開放感があります。
設計住宅性能評価書取得済の地震に強い家です。
建物の仕様は、未完成物件につき近隣の施工事例または施工会社様によるプレゼンにてご案内致します。
オプションの追加工事等のご要望につきましてもお気軽にお申し付けください。
まずは私にお客様のご希望・ご要望をお聞かせください。
現地を見学希望のお客様はお気軽にお申し付けください。周辺環境に詳しくないお客様でも丁寧に説明いたします。
他にも条件に合いそうな周辺物件（マンション、戸建問わず）もご紹介させていただくことも可能です。
不動産の売買は人生のうちで最も大きなお買い物になるかと思います。まずは不安を払拭することからスタートしましょう。
物件の検討については、実際に現地をご覧いただくことをおすすめいたしますが、まずは資料請求からというお客様も大歓迎です。
物件の詳細・ご相談につきましては、【担当：後藤】までお気軽にお問い合わせください。まずは、お問い合わせいただければ幸いです。きっとお役に立てる情報を、他にも提供できると思います。
＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、自由が丘営業センターの重点営業地域です。売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談ください。
もちろん秘密厳守で査定やご相談は無料です。
①フリーコール：０１２０－４９２－３７４
②無料相談ＦＡＸ：０３－３７２４－１１４５
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・オオゼキ御嶽山店 徒歩7分（約530m）
・ファミリーマート大田御嶽山駅東店 徒歩6分（約470m）
・市ヶ谷方児童公園 徒歩2分（約110m）
・東京都立荏原病院 徒歩12分（約960m）
・大田区立雪谷小学校 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区南雪谷４丁目新築戸建Ａ号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 15462034 |
| 所在地 |
東京都大田区南雪谷４丁目 |
| 価格 |
8,990万円
|
| 交通 | 東急池上線「御嶽山」駅徒歩7 分 東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 84.71m2(約25.62坪) |
| 土地面積 | 73.55m2(約22.24坪)／セットバック済み／他に私道負担：7.71m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西3.7m(私道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2026年03月中旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-09316-1号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月05日です。
