新築一戸建て

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6,180万円

大田区大森西４丁目新築戸建Ａ棟

新築一戸建て

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◆２０２６年６月完成予定◆３駅利用可能な新築戸建◆

東京都大田区大森西４丁目

京急本線「大森町」駅徒歩13 分
京急本線「平和島」駅徒歩19 分
京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩20 分

建物面積85.70m²(約25.92坪)・間取り3ＬＤＫ・2026年06月築

物件のポイント
物件詳細
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このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
バス１坪以上
２沿線以上利用可

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
浄水器
食器洗浄乾燥機

浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
バス１坪以上
２沿線以上利用可

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
バス１坪以上
駐車場有
新築
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

【大田区大森西４丁目新築戸建Ａ棟】

◎交通アクセス
・京浜急行本線「大森町」駅徒歩13分
・京浜急行本線「平和島」駅徒歩19分
・JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩20分

◎オススメポイント
◇3駅利用可能な立地
◇北西角地につき開放感有
◇整形地・平坦地

◎設備
◇外壁通気工法
◇全サッシ網戸付
◇システムキッチン
◇24時間換気
◇温水洗浄便座
◇ECOジョーズ
◇TES式床暖房

◇断熱玄関ドア
◇LED照明
◇Low-eペアガラス
◇食器洗浄乾燥機
◇断熱浴槽
◇浴室換気乾燥機
◇カラーモニター付インターフォン

◎LIFEINFORMATION
・ライフマチノマ大森店（約300ｍ）
・ファミリーマート大田大森西一丁目店（約160ｍ）
・大森西四丁目公園（約140ｍ）
・東邦大学医療センター大森病院（約640ｍ）
・大田区立入新井第二小学校（約540ｍ）

担当からのひとこと

ご覧いただきありがとうございます。
２０２６年６月完成予定の新築戸建のご紹介です。

３駅利用可能でスーパー、コンビニも徒歩５分以内の立地となっております。

建物の仕様は、未完成物件につき近隣の施工事例または施工会社様によるプレゼンにてご案内致します。
オプション工事等のご相談につきましても、まずは私にお客様のご希望・ご要望をお聞かせください。

現地を見学希望のお客様はお気軽にお申し付けください。周辺環境に詳しくないお客様でも丁寧に説明いたします。

他にも条件に合いそうな周辺物件（マンション、戸建問わず）もご紹介させていただくことも可能です。

不動産の売買は人生のうちで最も大きなお買い物になるかと思います。まずは不安を払拭することからスタートしましょう。
物件の検討については、実際に現地をご覧いただくことをおすすめいたしますが、まずは資料請求からというお客様も大歓迎です。

物件の詳細・ご相談につきましては、【担当：後藤】までお気軽にお問い合わせください。まずは、お問い合わせいただければ幸いです。きっとお役に立てる情報を、他にも提供できると思います。

＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、自由が丘営業センターの重点営業地域です。売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談ください。
もちろん秘密厳守で査定やご相談は無料です。
①フリーコール：０１２０－４９２－３７４
②無料相談ＦＡＸ：０３－３７２４－１１４５

皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

周辺環境

・ライフマチノマ大森店　徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート大田大森西一丁目店　徒歩2分（約160m）
・大森西四丁目公園　徒歩2分（約140m）
・東邦大学医療センター大森病院　徒歩8分（約640m）
・大田区立入新井第二小学校　徒歩7分（約540m）

物件詳細

物件名	大田区大森西４丁目新築戸建Ａ棟
物件番号	15462041
所在地	東京都大田区大森西４丁目
価格	6,180万円
交通	京急本線「大森町」駅徒歩13 分京急本線「平和島」駅徒歩19 分京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩20 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	85.70m²(約25.92坪)
土地面積	43.90m²(約13.27坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：5.53m²あり
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2026年06月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北4m(公道)接面5.6m／西4m(私道)接面4.7m
建ぺい率	70%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	2026年06月下旬
現況	未完成
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第25UDI1T建03539号
備考	・建物面積に車庫面積９．４６㎡を含みます。