■令和2年1月リフォーム済み ■角地（北・西）の為開放感がございます。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
角地 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
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都市ガス -
主寝室8畳以上 -
角地 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■東急大井町線「等々力」駅 徒歩12分
■東急大井町線「尾山台」駅 徒歩12分
■角地（北・西）の為開放感がございます。
■１階65.97㎡・2階65.97㎡・3階65.97㎡ 合計197.91㎡
■間取り3LDK＋１階店舗 ※1階店舗部分は現在空店舗です。
■LDK 約33.6帖
■昭和62年11月築
■構造：鉄筋コンクリート造３階建
《令和2年1月リフォーム実施》
【リフォーム内容】
・２階部分システムキッチン新規交換（ディスポーザー・ミーレ製食洗器、３口ラジエントヒーターコンロ）
・ユニットバス新規交換（TOTOシンラ）・トイレ新規交換
・洗面所新規交換（TOTO製）・給湯器交換・TES式床暖房（LDK）
・クロス張替（全室）・2重サッシ（全窓）・カーペット張替（全室）
・外壁塗装、タイル目地修復、屋上防水工事
【店舗部分リフォーム内容】
・厨房機器 ・床張替 ・クロス張替 ・トイレ増設
～LIFE INFORMATION～
■サミットストア深沢坂上店 約500 m
■まいばすけっと等々力７丁目店 約550m
■ローソン・スリーエフ等々力七丁目店 約80m
■ローソンＬＴＦ等々力七丁目店 約80m
担当からのひとこと
外壁塗装や室内を令和２年１月にリフォームしており、大変丁寧にお使いです。
また、角地の為、開放感がございます。また、屋上バルコニーから多摩川の花火大会が望めます。
※季節や天候により見えない場合がございます。
周辺環境
・まいばすけっと等々力６丁目店 徒歩5分（約380m）
・ローソンＬＦＴ等々力七丁目店 徒歩2分（約90m）
・ぱぱす世田谷中町店 徒歩8分（約640m）
・玉川郵便局 徒歩8分（約580m）
・世田谷区立等々力小学校 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区等々力７丁目店舗併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 15462053 |
| 所在地 |
東京都世田谷区等々力７丁目 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | 東急大井町線「等々力」駅徒歩12 分 東急大井町線「尾山台」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 197.91m2(約59.86坪) |
| 土地面積 | 85.29m2(約25.80坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・西15m(公道)接面8.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
