石神井公園まで徒歩5分の緑豊かな立地に佇む戸建
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
分譲地内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 洗面所
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪ 物件概要 ≫
■敷地面積：66.14㎡
■建物面積：66.10㎡
■間取り：3ＬＤＫ
■2004年8月築
■現況：居住中
■北東側私道約4.0ｍ
■南西側区有通路約3.6ｍ
≪ 交通アクセス ≫
～下石神井アドレスに佇む、2駅2路線利用可能な戸建～
■西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分
■西武新宿線「上井草」駅徒歩17分
≪ 周辺環境 ≫
■セブン-イレブン 練馬下石神井6丁目店まで徒歩5分（約350ｍ）
■ビッグ・エー 練馬石神井五丁目店まで徒歩11分（約870ｍ）
■スギドラッグ 上石神井店まで徒歩8分（約630ｍ）
■練馬区立石神井小学校まで徒歩5分（約400ｍ）
担当からのひとこと
詳細をご覧頂きありがとうございます。
本物件は西武池袋線『石神井公園』駅 徒歩15分の戸建です。
石神井公園駅周辺は様々な店が立ち並びつつ、本物件周辺は閑静な住宅地となっており、
利便性と落ち着いた環境を兼ね備えております。
前面道路の交通量が少ないことに加え、石神井小学校まで徒歩5分の為、
小さなお子様のいらっしゃる家庭にもおすすめです。
また、都内でも有数の広さを誇る石神井公園まで徒歩5分と
緑豊かな立地にございます。
資料のご請求につきましてもお気軽にご相談ください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンーイレブン 練馬下石神井６丁目店 徒歩5分（約350m）
・ビッグ・エー 練馬石神井五丁目店 徒歩11分（約870m）
・スギドラッグ 上石神井店 徒歩8分（約630m）
・練馬区立石神井小学校 徒歩5分（約400m）
・練馬区立石神井図書館 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区下石神井６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15462060 |
| 所在地 |
東京都練馬区下石神井６丁目 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩15 分 西武新宿線「上井草」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 66.10m2(約19.99坪) |
| 土地面積 | 66.14m2(約20.00坪)※公簿／他に私道負担：14.08m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面5.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第200312168号 |
この情報は2026年04月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月25日です。
