石神井公園まで駅徒歩9分 ミサワ東洋(現ミサワホーム)施工の注文住宅
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
庭 
駐車場２台分 
二世帯向き 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
庭 -
駐車場２台分
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二世帯向き -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- 庭
- 駐車場２台分
- 二世帯向き
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
≪交通アクセス≫
・西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩9分
・西武新宿線「上石神井」駅までバス27分「和田（バス）」バス停徒歩2分
・東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅までバス29分「和田（バス）」バス停徒歩2分
≪特徴≫
○ミサワ東洋(現ミサワホーム)施工
○耐震性に優れる「木質パネル工法」
○二世帯住宅仕様(1階2LDK、2階2LDK)
○カースペース２台分（車種による）
○全居室６帖以上
○1坪以上ユニットバス
○トイレ2箇所（1階・2階）
○洗面台2箇所（1階・2階）
〇陽当たり・通風良好
○閑静な住宅街
〜ライフインフォメーション〜
・ファミリーマート石神井町二丁目店まで約160m (徒歩2分)
・サミットストア石神井公園店まで約380m (徒歩5分)
・石塚歯科まで約100m (徒歩2分)
・練馬区立むくのき公園まで約240m (徒歩3分)
・練馬区立光和小学校まで約420m (徒歩6分)
・練馬区立三原台中学校まで約1400m (徒歩18分)
担当からのひとこと
この度は「練馬区石神井町２丁目戸建」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、2000年築のミサワ東洋(現ミサワホーム)施工の注文住宅です。
西武池袋線急行停車駅『石神井公園』駅 徒歩９分の落ち着いた住環境に立地しております。
敷地南側がお庭の為、陽当たり・通風良好です。
道路と反対側ですので、プライバシーにも配慮した設計です。
西武池袋線「池袋」駅より急行利用で「石神井公園」駅まで９分（１駅）で到着。
前面道路の交通量が少ないことに加え、光和小学校まで徒歩6分の為、
小さなお子様のいらっしゃる家庭にもおすすめです。
物件をご検討されている方は、図面や写真だけでなく、是非現地まで足をお運び頂き、ご覧頂ければと思います。
周辺環境
・練馬区立光和小学校 徒歩6分（約420m）
・サミットストア石神井公園店 徒歩5分（約380m）
・ファミリーマート石神井町二丁目店 徒歩2分（約160m）
・練馬区立むくのき公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区石神井町２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15482004 |
| 所在地 |
東京都練馬区石神井町２丁目 |
| 価格 |
8,900万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩9 分 西武新宿線「上石神井」駅バス27 分「和田（バス）」バス停徒歩2 分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅バス29 分「和田（バス）」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 139.32m2(約42.14坪) |
| 土地面積 | 161.17m2(約48.75坪)／他に私道負担：24.28m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2000年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
