【南側接道】 閑静な住宅街の59.44㎡ (17.98坪)
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 冷房
- 暖房
- エアコン
- 洗面所
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火
セールスポイント
【Access】
◆西武池袋線「石神井公園」駅徒歩23分、
◆「石神井公園」駅バス9分 三軒寺バス停徒歩9分 ※調査日2025/10/9
【Selling Point】
前面道路は交通量が少なく、お子様や高齢の方にも安心。
スーパーやコンビニ、小中学校も徒歩圏内で、日常の利便性も良好。
南道路で、陽当たり・通風も良好。
周辺は一戸建て中心の町並みで、閑静な住宅街、車通りが少なく落ち着いた雰囲気です。◇周辺環境◇
〇ウェルシア練馬三原台店まで約1300m徒歩17分
〇スギドラッグ練馬三原台店まで約1200m徒歩15分
〇セブンイレブン練馬インター店まで約700m徒歩9分
〇ファミリーマート三原台一丁目店まで約1200m徒歩15分
〇区立三原台公園まで約1300m徒歩17分
〇リヴィンオズ大泉店まで約1200m徒歩15分
〇練馬区泉新小学校まで約900m徒歩12分
〇練馬区立三原台中学校まで約850m徒歩11分
担当からのひとこと
担当からの一言
この度は『練馬区三原台2丁目戸建』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、練馬区三原台2丁目、西武池袋線線「石神井公園」駅徒歩23分、
「石神井公園」駅バス9分 三軒寺バス停徒歩9分の立地にございます。
リフォームのご相談も承っておりますのでお気軽にご連絡ください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
《フリーコール》0120-491-587 担当：束田
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 練馬区三原台２丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15482020 |
| 所在地 |
東京都練馬区三原台２丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩23 分 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅バス9 分「三軒寺」バス停徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 53.05m2(約16.04坪) |
| 土地面積 | 59.44m2(約17.98坪)※公簿／他に私道負担：19.20m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2001年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面4.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月13日です。
