都立石神井公園まで徒歩2分 南西・北西接道の角地 日当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
カウンターキッチン 
浄水器 
浴室乾燥機 
庭 
物置 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
リフォーム済み
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
カウンターキッチン -
浄水器 -
浴室乾燥機
-
庭 -
物置 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
リフォーム済み
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 庭
- 物置
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- スロップシンク
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2023年01月／壁紙・床・建具・浴室・キッチン・洗面・トイレ交換
●2023年01月／間取り変更（リビングと浴室を広くする工事）
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
○交通アクセス
・西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩9分
・西武池袋線「石神井公園」駅 バス7分
バス停「石神井公園」まで徒歩1分
○物件概要
・土地面積137.68㎡(41.64坪)
・建物面積119.52㎡(36.15坪)
・間取り 3LDK
・カースペースあり（車種による）
・角地【南西側公道5.5m×北西側私道4.5m】○建物について
・セキスイハイム施工
・軽量鉄骨・木造2階建
・1階リフォーム歴あり（2023年1月）
※スケルトンリフォーム実施
（壁紙・床・建具・浴室・キッチン・洗面・トイレ交換など
間取り変更を伴うリフォームを実施し、
リビングと浴室を広くする工事をしております。）
・L型カウンターキッチン
・浴室サイズは1620
・敷地内北西側に増築物置あり ※平成8年5月（登記済）
・EV車用の充電設備あり
～室内たいへん丁寧にお使いです！～
○周辺環境
・セブンイレブン練馬石神井5丁目店まで約280m(徒歩4分)
・ビッグ・エー練馬石神井町五丁目店まで約320m(徒歩4分)
・野地医院(内科・小児科)まで約400ｍ(徒歩5分)
・都立石神井公園まで約150ｍ(徒歩2分)
・練馬区立石神井小学校まで約850m(徒歩11分)
・練馬区立石神井中学校まで約1400m(徒歩18分)
担当からのひとこと
練馬区石神井町5丁目戸建をご覧頂き誠にありがとうございます。
都立石神井公園まで徒歩2分の落ち着いた環境でありながら、
西武池袋線『石神井公園』駅まで徒歩9分、
スーパー・コンビニ・病院も徒歩5分以内に揃う利便性を兼ね備えております。
バス停まで徒歩1分も嬉しいポイントです。
また、2023年1月にスケルトンリフォームを実施しておりますので、
室内状態も良好です。
本物件に関する質問、ご内見の相談等お気軽にご連絡ください。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０－４９１－５８７】
お気軽に物件担当『横田(よこた)』までお問い合わせください。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます！
周辺環境
・ビッグ・エー練馬石神井町五丁目店 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン練馬石神井５丁目店 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区石神井町５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15482033 |
| 所在地 |
東京都練馬区石神井町５丁目 |
| 価格 |
1億6,800万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩9 分 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅バス7 分「石神井公園」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 119.52m2(約36.15坪) |
| 土地面積 | 137.68m2(約41.64坪)※公簿／他に私道負担：21.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1996年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西5.5m(公道)接面9.8m／北西4.5m(私道)接面10.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
