東急池上線「大崎広小路」駅徒歩7分の賃貸併用住宅
建物面積174.96m2(約52.92坪)・間取り1Ｋ・1973年02月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください。室内確認はできません。
- 開催日
-
- 2025/11/8(土) 11:00〜16:00
- 2025/11/9(日) 11:00〜16:00
- 住所
-
東京都品川区大崎４丁目
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.19 %
- 想定利回り
- 2.19 %
- 年間想定賃料等
- 346万8,000 円
- 月額賃料等
- 28万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種住居地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・満室稼働中
・都営浅草線「戸越」駅徒歩9分、JR山手線・他「大崎」駅徒歩11分も利用可能
・百反通り北側の住宅街
・1階2室と3階2室は賃貸中、2階住居
・陽当たり良好
担当からのひとこと
−不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 品川区大崎４丁目賃貸併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 15512020 |
| 所在地 |
東京都品川区大崎４丁目 |
| 価格 |
1億5,800万円
|
| 交通 | 東急池上線「大崎広小路」駅徒歩7 分 都営浅草線「戸越」駅徒歩9 分 山手線「大崎」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 174.96m2(約52.92坪) |
| 土地面積 | 104.08m2(約31.48坪)／セットバック:6.63m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1973年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小17.00m2〜最大35.00m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西3.3m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。
