中古一戸建て

8,200万円

品川区荏原３丁目戸建

中古一戸建て

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◆2021年4月築　◆東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩8分　

東京都品川区荏原３丁目

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩8 分
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩12 分
都営浅草線「戸越」駅徒歩14 分

建物面積63.12m²(約19.09坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2021年04月築

物件のポイント
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
２沿線以上利用可
納戸
築５年以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
追焚機能
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン

24時間換気システム
２沿線以上利用可
納戸
築５年以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
バス・トイレ別
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
納戸
築５年以内
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火

セールスポイント

【物件概要】
〇土地面積：38.69㎡（11.70坪）
※別途私道負担面積：2.67㎡
〇建物面積：1階　21.94㎡　
　　　　　　2階　22.35㎡
　　　　　　3階　18.83㎡
〇間取り：2SLDK
〇構造：木造スレートぶき3階建
〇築年月：2021年4月
〇用途地域：第一種住居地域
〇容積率：160％　建ぺい率：60％

【物件設備】
〇キッチン
・・・3口ガスコンロ／グリル／水栓一体型浄水器／食器洗浄乾燥機
〇浴室
・・・オートバス／浴室換気乾燥暖房機
〇床暖房（LDK）
〇二重サッシ（1階サービスルーム(納戸)約4.1帖・3階洋室約5.0帖)【交通アクセス】
〇東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩8分

〇東急池上線「戸越銀座」駅徒歩12分
〇都営浅草線「戸越」駅徒歩14分

【周辺環境】
～スーパー～
〇ライフ武蔵小山店まで約312m　徒歩4分
〇信濃屋武蔵小山店まで約329m　徒歩5分
〇成城石井武蔵小山店まで約358m　徒歩5分
〇オオゼキ武蔵小山店まで約415m　徒歩6分
〇業務スーパー武蔵小山店まで約355m　徒歩5分

～コンビニ～
〇ローソン品川荏原三丁目店まで約331m　徒歩5分
〇ファミリーマート武蔵小山パルム店まで約387m　徒歩5分
〇セブンイレブン武蔵小山パルム店まで約364m　徒歩5分

～教育施設～
〇区立平塚幼稚園まで約631m　徒歩8分
〇区立荏原平塚学園まで約578m　徒歩8分
〇区立荏原第一中学校まで約642m　徒歩9分

～その他～
〇区立あさひ公園まで約160m　徒歩2分
〇武蔵小山商店街パルムまで約276m　徒歩4分
〇戸越銀座商店街まで約540m　徒歩7分

担当からのひとこと

「品川区荏原３丁目戸建」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は東急目黒線「武蔵小山」駅（徒歩8分）の他、東急池上線「戸越銀座」駅（徒歩12分）・都営浅草線「戸越」駅（徒歩14分）の3駅3路線利用可能な交通利便性の良い立地です。
徒歩5分圏内にはスーパー・コンビニの他、雨の日でも濡れずにお買い物ができる全長約800ｍ武蔵小山パルム商店街もあり暮らしやすい環境が魅力的です。

建物は2021年4月築の木造スレートぶき3階建です。
売主様が綺麗にお使いのため室内状態良好です。ぜひ一度ご覧ください。

ご内覧希望・資料請求はお気軽に担当：川崎（かわさき）までお問い合わせください。

住友不動産ステップ　目黒営業センター
TEL：0120-671-160

周辺環境

・ライフ武蔵小山店　徒歩4分（約312m）
・ローソン品川荏原三丁目店　徒歩5分（約331m）
・区立荏原平塚学園　徒歩8分（約578m）
・区立あさひ公園　徒歩2分（約160m）
・武蔵小山商店街パルム　徒歩4分（約276m）

物件詳細

物件名	品川区荏原３丁目戸建
物件番号	15512025
所在地	東京都品川区荏原３丁目
価格	8,200万円
交通	東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩8 分東急池上線「戸越銀座」駅徒歩12 分都営浅草線「戸越」駅徒歩14 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	63.12m²(約19.09坪)
土地面積	38.69m²(約11.70坪)※公簿／他に私道負担：2.67m²あり
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2021年04月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・西4m(私道)接面4.1m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※前面道路幅員による容積率制限
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要