物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
準工業地域 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
準工業地域 -
土地面積50坪以上
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- 借地
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
◎東急東横線学芸大学駅徒歩10分
◇土地面積 191.59㎡
◇建物面積 152.30㎡【LIFE INFORMATION】
・東急東横線学芸大学駅まで約790ｍ 徒歩10分
・セブンイレブン目黒中央1丁目店まで約160ｍ 徒歩2分
・ローソン目黒本町店まで約180ｍ 徒歩3分
・まいばすけっと目黒本町2丁目店まで約340ｍ 徒歩5分
・目黒区立鷹番小学校まで約400ｍ 徒歩5分
・目黒区立目黒中央中学校まで約880ｍ 徒歩11分
・目黒区立中央緑地公園まで約320ｍ 徒歩4分
・目黒病院まで約480ｍ 徒歩6分
・目黒郵便局まで約150ｍ 徒歩2分
担当からのひとこと
本物件は、東急東横線「学芸大学」駅 徒歩10分に立地する物件です。
スーパーやコンビニ、小学校、公園が徒歩5分圏内にございます。是非ご検討ください。
【資金についての無料相談】
住宅購入の予算をどうやって決めたらいいの？
いくらくらいの物件が買えるのかしら？
無理のない資金計画を提案してほしい… etc.
不動産の売買において、お金の不安は尽きないと思います。
■住宅ローンのご相談
■ファイナンシャルプランナーへのご相談
■税務に関するご相談（弊社顧問税理士との連携）
など、弊社ではお客様が安心して住宅購入ができるように、あらゆる角度で専門家によるバックアップ体制を用意しています。
すべて無料ですので、
「購入はまだ先になるかもしれない」
「何から始めたらいいか分からない」
などという段階でもお気軽にご利用ください。（それぞれご予約が必要です）
周辺環境
・目黒区立鷹番小学校 徒歩5分（約400m）
・まいばすけっと目黒本町２丁目店 徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン目黒中央１丁目店 徒歩2分（約160m）
・ローソン目黒本町店 徒歩3分（約180m）
・目黒区立中央緑地公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 目黒区中央町１丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15522005 |
| 所在地 |
東京都目黒区中央町１丁目 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | 東急東横線「学芸大学」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 152.30m2(約46.07坪) |
| 土地面積 | 191.59m2(約57.95坪)／他に私道負担：27.03m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1985年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東3m(私道)接面3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額79,432円／借地期限:2040年12月（残存期間：14年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月05日です。
