江ノ島電鉄線「長谷」駅まで平坦徒歩5分の立地！！
建物面積45.48m2(約13.75坪)・間取り4Ｋ・1954年01月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
近隣商業地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜近隣商業地域
セールスポイント
◎江ノ島電鉄線「長谷」駅まで徒歩5分
江ノ島電鉄線「由比ヶ浜」駅まで徒歩5分
ＪＲ横須賀線「鎌倉」駅まで徒歩19分
◎駅まで平坦な道のり
◎間取り：４Ｋ
◎居住用・収益物件としてご検討頂けます。
また、店舗としてもご活用頂ける立地でございますのでご検討くださいませ。
◎長谷周辺の古都・鎌倉の雰囲気を感じられ、ゆったりした時間をお過ごし頂けます。
また、山々の緑もございますが、由比ヶ浜海水浴場へも徒歩圏です。
◎ライフインフォメーション
・セブンイレブン鎌倉長谷観音前店：約110ｍ（徒歩2分）
・ファミリーマート鎌倉長谷店：約170ｍ（徒歩3分）
・由比ヶ浜海水浴場まで約560ｍ（徒歩7分）
【建物について】
・令和7年度固定資産評価証明書によりますと、建物の建築年月日は昭和29年の記載はありますが詳細は不明です。
・水路上に建物の一部が越境している可能性がございます。
【土地について】
2筆（①、②）の同時売買となります。
土地面積：103.53㎡（内訳：①51.80㎡、②51.73㎡）
担当からのひとこと
古都・鎌倉の雰囲気を感じられる長谷一丁目に佇む戸建でございます。
この物件は江ノ島電鉄線「長谷」駅まで徒歩5分の立地でございます。
居住用はもちろん収益物件、店舗としてご検討頂けます。
ご質問等がございましたら、担当の「田中謙」までご連絡くださいませ。
周辺環境
・セブンイレブン鎌倉長谷観音前店 徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート鎌倉長谷店 徒歩3分（約170m）
・由比ヶ浜海岸 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | 鎌倉市長谷一丁目戸建【再建築不可、２筆同時売買】 |
|---|---|
| 物件番号 | 15522009 |
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市長谷１丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 江ノ島電鉄「長谷」駅徒歩5 分 江ノ島電鉄「由比ヶ浜」駅徒歩5 分 横須賀線「鎌倉」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 4Ｋ |
| 建物面積 | 45.48m2(約13.75坪) |
| 土地面積 | 103.53m2(約31.31坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1954年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
