中古一戸建て

9,180万円

世田谷区砧５丁目戸建

中古一戸建て

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◇世田谷区砧５丁目戸建　◇小田急線「祖師谷大蔵」駅徒歩8分

東京都世田谷区砧５丁目

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩8 分

建物面積96.23m²(約29.10坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1994年05月築

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
浴室乾燥機
納戸
リフォーム済み
角地
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
前面道路幅員6m以上
前面道路公道

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
浴室乾燥機
納戸
リフォーム済み

角地
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駐車場有
前面道路幅員6m以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
システムキッチン
浴室乾燥機
納戸
駐車場有

リフォーム

●2020年03月／外壁塗装・屋根塗り直し

●2020年03月／キッチン交換・浴室交換・トイレ交換２カ所・洗面台交換

●2020年03月／全室フリーリング張替え・全室クロス張り替え

立地・周辺環境: 角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

□2020年3月　外装、内装リフォーム済
【外壁】外壁塗装・屋根塗装・玄関ドア交換
【内装】キッチン交換・洗面台交換・トイレ2カ所交換・浴室交換
　　フローリング全室貼り換え・リビング（一部）床暖房・クロス全室貼り換え・リビングサッシ交換（2重サッシ）
□2023年1月　リビング電動シャッター交換◇小田急線「祖師谷大蔵」駅徒歩8分
◇北西角地　建物96.23㎡
◇駐車場あり（車種による)

担当からのひとこと

・小田急線「祖師谷大蔵」駅徒歩8分
　ウルトラマン商店街を通り、閑静な住宅街に存す「砧5丁目戸建」です。
2020年3月　外壁・内装リフォーム実施しており、建物は丁寧にお使いです。
是非、一度お気軽にご覧ください。
詳細は　担当の安藤までお問合せ下さい。
フリーコール「0120－340－578」迄

周辺環境

物件詳細

物件名	世田谷区砧５丁目戸建
物件番号	15532017
所在地	東京都世田谷区砧５丁目
価格	9,180万円
交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩8 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	96.23m²(約29.10坪)
土地面積	81.78m²(約24.73坪)※公簿／セットバック:7.81m²含む
階数構造	地上3階地下1階建て木造
築年月	1994年05月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北3.6m(公道)接面12.2m／西6.7m(公道)接面6.1m
建ぺい率	60%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数1台／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場　車種による・角地緩和のため、建蔽率は６０％となります。・現況建物は、建蔽率及び容積率を超過しており、同規模建物の再建築は出来ません。・建物面積９６．３２㎡に地下部分１６．３７㎡含む。